商品房购买合同范文一合集

商品房购买合同范文（一）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************电话：*************购买方(乙方)：********姓名：*************性别：*************出生日期：***********国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律制定。其次条甲方经***人民政府文件批准，取得位于***市*******地段，占地面积*******平方米的土地使用权，使用期限自*******至*******止，共计***年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属*******结构，定名为*******，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第***座(幢)***楼***单元，建筑面积为*******平方米，占地(分摊面积***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需以***市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为***币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*************账户名称：*********账号：**********付款方法：**********第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按*******银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时***银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*******退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经*******市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由*******市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作*******使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由*******市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经*******市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第***种方式解决；1.向**********仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉，本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，******市公证处留存一份，均具有同等效力。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日商品房购买合同范文一(第二篇)合同编号:[填写合同编号]摘要本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）共同签订，关于购买位于[填写房屋位置]的商品房。双方在充分协商的基础上，达成以下条款：一、房屋基本信息1.1房屋名称：[填写房屋名称]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所在楼栋及单元号：[填写楼栋和单元号]1.4房屋所有权证号：[填写所有权证号]二、房屋价格与支付方式2.1商品房总价款：人民币[填写总价款金额]元（大写：[填写总价款大写]）。2.2付款方式：2.2.1甲方需在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付首付款，金额为人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款大写]）；2.2.2甲方须在[填写交房日期]前，支付剩余房款，金额为人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款大写]）；2.2.3乙方收到甲方上述款项后，应向甲方提供相应的付款凭证。三、交房与交付标准3.1交房日期：[填写约定的交房日期]3.2乙方在交付商品房时，应确保房屋内外设施处于完好无损的状态，并符合国家相关政策与标准。四、违约责任4.1甲方违约责任：如果甲方未按时支付款项，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金，按应支付金额的每日[填写违约金比例]计算；4.2乙方违约责任：如果乙方未按时交付房屋，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金，按已支付金额的[填写违约金比例]计算。五、其他事项5.1甲、乙双方同意，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决；5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写合同有效期]。六、争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律；6.2若双方无法协商解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________商品房购买合同范文一(第三篇)商品房购买合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]住所：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于乙方是商品房的合法所有权人，并愿意将其房产以出售的方式交付给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方出售的商品房达成如下协议，并共同遵守：第一条商品房描述1.1乙方自愿将其位于[商品房地址]（以下简称“房屋”）出售给甲方，房屋的详细描述如下：房屋建筑面积：[面积]房屋楼层：[楼层]房屋坐落：[坐落]房屋用途：[用途]1.2房屋含有的设施和附属物品，包括但不限于家具、家电等，具体以房屋查验时实际情况为准。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]），甲方在签署本合同时支付首付款[首付款]元（大写：[首付款大写]）。2.2甲方应在[日期]前支付剩余房款[剩余房款]元（大写：[剩余房款大写]），以确保房产过户手续的顺利进行。第三条过户手续3.1甲方应在支付完整购房款项后的[日期]内，与乙方一同前往有关部门办理房屋过户手续。3.2过户费用和相关税费由甲方承担。第四条房屋交付和验收4.1乙方应当在本合同签署后[日期]内将房屋交付给甲方。4.2甲方应当在[日期]内对房屋进行全面验收，并确认房屋和内部设施的完好。第五条违约责任5.1若乙方在合同签署后拒不履行交付房屋的义务，甲方有权要求解除合同，并返还已支付的房款。5.2若甲方在规定日期未支付剩余购房款项，乙方有权解除合同，并申请返还首付款。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，甲乙双方应协