房屋合同仲裁裁决书

房屋合同仲裁裁决书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并约定如下：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。1.2该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、身份证复印件等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为确保甲方权益，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供保障。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并约定如下：第一条第三方主体1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。1.2第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供保障，确保甲方权益得到充分保障。第二条房屋基本状况2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.3该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3第三方担保方应在乙方支付房款后____个工作日内，向甲方支付担保费用，担保费用为房款的____%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3第三方担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条甲方权益保障5.1乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权要求第三方担保方支付房款。5.2乙方如未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求第三方担保方承担相应责任。5.3甲方在履行合同过程中遭受的损失，有权要求第三方担保方进行赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方如未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方担保方的介入，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，降低甲方遭受损失的风险。8.2第三方担保方的介入，有助于增强乙方履行合同义务的诚信度，促进交易的顺利完成。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务提供方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为确保乙方权益，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，对甲方履行合同义务提供保障。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并约定如下：第一条第三方主体1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。1.2第三方作为服务提供方，对甲方履行合同义务提供保障，确保乙方权益得到充分保障。第二条房屋基本状况2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.3该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3第三方服务提供方应在乙方支付房款后____个工作日内，向乙方提供相关服务，确保甲方履行合同义务。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按约定时间交付该房屋，乙方有权要求第三方服务提供方承担相应责任。4.2甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求第三方服务提供方承担相应责任。4.3乙方在履行合同过程中遭受的损失，有权要求第三方服务提供方进行赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方服务提供方的介入，旨在确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，降低乙方遭受损失的风险。7.2第三方服务提供方的介入，有助于增强甲方履行合同义务的诚信度，促进交易的顺利完成。第八条其他约定8.1本合同一式三