餐饮共租合同

餐饮共租合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意承租该物业的部分面积，用于餐饮业务（以下简称“餐饮业务”）。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其位于[具体地址]的物业部分面积租赁给乙方使用，租赁面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方仅在该物业内从事餐饮业务，不得从事与餐饮业务无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。租金每[具体周期]支付一次，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.2甲方负责维护该物业的基本设施，确保其正常运行。如因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。第五条装修及使用5.1乙方有权对租赁面积进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。装修完毕后，乙方应将物业恢复原状。5.2乙方应合理使用租赁面积，确保食品安全、卫生及消防安全。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1本合同任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1本合同各方应严格履行合同义务。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。7.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的[具体比例]作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意承租该物业的部分面积，用于餐饮业务（以下简称“餐饮业务”）；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供餐饮共租服务，确保甲乙双方的权益。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其位于[具体地址]的物业部分面积租赁给乙方使用，租赁面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方仅在该物业内从事餐饮业务，不得从事与餐饮业务无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。租金每[具体周期]支付一次，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条丙方作为第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应监督乙方按照合同规定合法经营，确保餐饮业务的正常进行。如乙方违反合同规定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。4.4丙方有权向乙方收取管理费，管理费的具体金额双方协商确定。第五条费用承担5.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。5.2甲方负责维护该物业的基本设施，确保其正常运行。如因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1本合同各方应严格履行合同义务。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。7.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的[具体比例]作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]丙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的餐饮共租环境，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方主体可以监督乙方按照合同规定合法经营，确保餐饮业务的正常进行。同时，第三方主体还可以协助甲方收取租金，确保租金的及时支付。此外，第三方主体还可以协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意承租该物业的部分面积，用于餐饮业务（以下简称“餐饮业务”）；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供餐饮共租服务，确保甲乙双方的权益得到保障。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其位于[具体地址]的物业部分面积租赁给乙方使用，租赁面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方仅在该物业内从事餐饮业务，不得从事与餐饮业务无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。租金每[具体周期]支付一次，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条丙方作为第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应监督甲方按照合同规定合法经营，确保餐饮业务的正常进行。如甲方违反合同规定，丙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。4.3丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。4.4丙方有权向甲方收取管理费，管理费的具体金额双方协商确定。第五条费用承担5.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。5.2乙方负责维护该物业内的餐饮业务设施，确保其正常运行。如因设施故障导致甲方经营受损，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1本合同各方应严格履行合同义务。如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。7.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的[具体比例]作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[请插入日期]