已购商品房出售合同

已购商品房出售合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方已合法购买位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并拥有该房屋的完全产权；乙方愿意购买该房屋，甲方愿意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于[填写项目地址]，房屋结构及层数为[填写结构及层数]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋现状：该房屋现有[填写装修情况]，乙方同意按照现有装修情况购买该房屋。第二条房屋交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述交易价格分两次支付给甲方。具体支付方式如下：（1）第一次付款：乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款期限]内，向甲方支付交易价格的[填写第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方应于[填写第二次付款期限]前，向甲方支付剩余的交易价格。第三条交付及办理过户手续3.1交付时间：甲方应于[填写交付时间]前将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：该房屋的交付应以产权清晰、无任何抵押、租赁及债务等纠纷为前提。3.3过户手续：双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得该房屋的所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定将该房屋交付给乙方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。6.2附件的变更或解除，应经双方书面同意。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：[填写附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方已合法购买位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并拥有该房屋的完全产权；乙方愿意购买该房屋，甲方愿意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方为保证其权益，引入第三方作为保证人，以增加合同的履行保障。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为保证人，承担连带责任，确保甲方权益的实现。如乙方未按本合同约定履行其义务，第三方同意按照本合同的约定向甲方承担违约责任。1.2第三方应保证乙方的付款义务得到履行，若乙方延迟付款，第三方应按本合同约定向甲方支付违约金。1.3第三方同意按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理过户手续，并承担相应的费用。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。2.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方的付款义务得到履行。2.3甲方在办理过户手续过程中，有权要求第三方提供必要的协助和配合。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间和条件接收该房屋，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2在争议解决过程中，第三方应按照本合同的约定，协助甲方维护其合法权益。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为保证人，介入本合同的意义在于增加合同的履行保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。5.2第三方介入的目的在于防止乙方违约行为给甲方带来的损失，确保甲方能够按照本合同的约定获得交易价格。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的合法权益。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出卖人，主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，包括交易价格的支付、房屋的交付以及过户手续的办理等。6.2甲方为主导的意义在于确保合同履行过程中的风险得到有效控制，维护甲方的利益，同时促进交易的顺利进行。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权（以下简称“目标股权”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该股权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，乙方为保证其权益，引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方权益的实现。如甲方未按本合同约定履行其义务，第三方同意按照本合同的约定向乙方承担违约责任。1.2第三方应保证甲方的转让义务得到履行，若甲方延迟转让股权，第三方应按本合同约定向乙方支付违约金。1.3第三方同意按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理股权转让手续，并承担相应的费用。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式转让目标股权。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的转让义务得到履行。2.3乙方在办理股权转让手续过程中，有权要求第三方提供必要的协助和配合。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式转让目标股权，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2甲方应保证目标股权的合法性和有效性，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2在争议解决过程中，第三方应按照本合同的约定，协助乙方维护其合法权益。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方，介入本合同的意义在于增加合同的履行保障，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。5.2第三方介入的目的在于防止甲方违约行为给乙方带来的损失，确保乙方能够按照本合同的约定获得目标股权。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，保障乙方的合法权益。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，包括目标股权的转让、甲方履行转让义务以及股权转让手续的办理等。6.2乙方为主导的意义在于确保合同履行过程中的风险得到有效控制，维护乙方的利益，同