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文档简介
租赁店铺转让费合同合同编号:__________甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其租赁店铺转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条店铺基本情况1.1店铺地址:________________1.2店铺面积:________________1.3店铺租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条转让费用2.1甲方同意将上述店铺转让给乙方,转让费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让费用。第三条店铺转让3.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用店铺,不得干涉乙方的经营活动。3.2甲方应在店铺转让完成后,将店铺相关证照、设备、物资等全部交付给乙方。3.3乙方应在店铺转让完成后,按照约定支付租金、水电费等各项费用。第四条合同的变更和终止4.1在合同有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或终止本合同。4.2合同终止后,乙方应按照约定将店铺归还给甲方,并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同约定的违约金为转让费用的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:____年__月__日1.店铺租赁合同2.店铺相关证照3.店铺设备、物资清单4.转让费用支付凭证5.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________丙方(第三方主体):________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其租赁店铺转让给乙方,并由丙方提供相关保障事宜,达成如下协议:第一条店铺基本情况1.1店铺地址:________________1.2店铺面积:________________1.3店铺租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条转让费用及第三方保障2.1甲方同意将上述店铺转让给乙方,转让费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让费用。2.3丙方作为第三方主体,承诺对甲方的权益进行保障,包括但不限于:(1)确保乙方的经营合法合规,不得有任何违法行为;(2)确保乙方按照约定支付租金、水电费等各项费用;(3)在乙方违约的情况下,丙方承担连带责任,向甲方支付相应的赔偿金。第三条店铺转让及第三方介入3.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用店铺,不得干涉乙方的经营活动。3.2甲方应在店铺转让完成后,将店铺相关证照、设备、物资等全部交付给乙方。3.3丙方作为第三方主体,有权对店铺转让过程进行监督,确保转让的顺利进行。第四条合同的变更、终止及第三方责任4.1在合同有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或终止本合同。4.2合同终止后,乙方应按照约定将店铺归还给甲方,并支付相应的违约金。4.3丙方作为第三方主体,在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的法律责任。第五条甲方权益保障及乙方限制5.1甲方享有以下权利:(1)要求乙方按照约定支付转让费用;(2)要求乙方按照约定使用店铺,不得擅自改变店铺用途;(3)在乙方违约的情况下,要求丙方承担连带责任。5.2乙方应遵守以下限制:(1)不得擅自改变店铺的结构和设备;(2)不得擅自转让或出租店铺;(3)在合同期限内,如乙方发生违约行为,甲方有权要求丙方承担责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________丙方(第三方主体):________________签订日期:____年__月__日1.店铺租赁合同2.店铺相关证照3.店铺设备、物资清单4.转让费用支付凭证5.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体,有利于保障甲方的权益,增加合同的执行力度。丙方作为第三方主体,对乙方的经营行为进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务,同时对乙方违约行为承担连带责任,有效保障了甲方的权益。2.增加甲方的权利条款,有利于甲方在合同履行过程中掌握主动权。甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用、使用店铺,并在乙方违约的情况下要求丙方承担责任,确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。3.增加乙方的违约及限制条款,有利于规范乙方的经营行为,降低甲方风险。乙方应遵守合同约定的限制,如擅自改变店铺结构、设备或转让、出租店铺等,甲方有权要求丙方承担责任,有效降低了甲方在合同履行过程中的风险。4.通过引入第三方主体,有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。丙方作为独立第三方,对合同的履行进行监督和保障,有利于维护合同的公平、公正,促进甲乙双方的合作关系。5.第三方主体+甲方权益第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________丙方(第三方主体):________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺事宜,并由丙方提供相关保障事宜,达成如下协议:第一条店铺基本情况1.1店铺地址:________________1.2店铺面积:________________1.3店铺租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及第三方保障2.1乙方同意按照约定向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.2丙方作为第三方主体,承诺对乙方的权益进行保障,包括但不限于:(1)确保甲方按照约定提供店铺,并保证店铺的质量和安全;(2)确保甲方按照约定履行合同义务,不得有任何违约行为;(3)在甲方违约的情况下,丙方承担连带责任,向乙方支付相应的赔偿金。第三条店铺租赁及第三方介入3.1甲方应按照约定提供店铺给乙方使用,并保证店铺的质量和安全。3.2甲方应按照约定履行合同义务,不得有任何违约行为。3.3丙方作为第三方主体,有权对店铺租赁过程进行监督,确保租赁的顺利进行。第四条合同的变更、终止及第三方责任4.1在合同有效期内,甲乙双方经协商一致,可以变更或终止本合同。4.2合同终止后,甲方应按照约定将店铺归还给乙方,并支付相应的违约金。4.3丙方作为第三方主体,在合同履行过程中,如发生违约行为,应承担相应的法律责任。第五条乙方权益保障及甲方限制5.1乙方享有以下权利:(1)要求甲方按照约定提供店铺,并保证店铺的质量和安全;(2)要求甲方按照约定履行合同义务,不得有任何违约行为;(3)在甲方违约的情况下,要求丙方承担连带责任。5.2甲方应遵守以下限制:(1)不得擅自改变店铺的结构和设备;(2)不得擅自提前终止合同;(3)在合同期限内,如甲方发生违约行为,乙方有权要求丙方承担责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________丙方(第三方主体):________________签订日期:____年__月__日1.店铺租赁合同2.店铺相关证照3.店铺设备、物资清单4.租金支付凭证5.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体,有利于保障乙方的权益,增加合同的执行力度。丙方作为第三方主体,对甲方的经营行为进行监督,确保甲方按照约定履行合同义务,同时对甲方违约行为承担连带责任,有效保障了乙方的权益。2.增加乙方的权利条款,有利于乙方在合同履行过程中掌握主动权。乙方有权要求甲方按照约定提供店铺、履行合同义务,并在甲方违约的情况下要求丙方承担责任,确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。3.增加甲方的违约及限制条款,有利于规范甲方的经营行为,降低乙方风险。甲方应遵守合
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