上学专用购房合同

上学专用购房合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：[请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于买方希望购买卖方拥有的房产，以便其子女上学使用，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产地址：[请插入房产地址]1.2房产面积：[请插入房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。第三条付款方式3.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付购买价格的[请插入百分比]作为定金。3.2买方应于[请插入日期]前，向卖方支付购买价格的[请插入百分比]。3.3买方应于房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向卖方支付购买价格的剩余部分。第四条房产过户4.1卖方应自本合同签订之日起[请插入天数]内，将房产过户至买方名下。4.2买方应自房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向卖方支付本合同约定的购买价格。第五条附加条款5.1卖方保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且房产现状符合买方的购买需求。5.2如因卖方原因导致房产过户手续无法办理，卖方应双倍返还买方已支付的定金。5.3如买方未能按本合同约定时间支付购买价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。5.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体法院名称]诉讼解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：1.房产所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房产现状照片4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方希望购买乙方拥有的房产，以便其子女上学使用，并鉴于丙方作为专业的房产交易平台，为甲方和乙方提供中介服务，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产地址：[请插入房产地址]1.2房产面积：[请插入房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[请插入金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。第三条付款方式3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向乙方支付购买价格的[请插入百分比]作为定金。3.2甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付购买价格的[请插入百分比]。3.3甲方应于房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向乙方支付购买价格的剩余部分。第四条房产过户4.1乙方应自本合同签订之日起[请插入天数]内，将房产过户至甲方名下。4.2甲方应自房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向乙方支付本合同约定的购买价格。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为本合同的中介服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助双方完成房产交易的相关手续。5.2丙方应负责对乙方提供的房产信息进行核实，确保房产的真实性、合法性。5.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.4丙方应提供专业的房产交易咨询和服务，包括但不限于合同起草、交易流程指导等。第六条甲方权益保障6.1乙方应保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且房产现状符合甲方的购买需求。6.2如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。6.3如甲方未能按本合同约定时间支付购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方有权要求乙方在房产过户前，对房产进行必要的维修和保养。6.5甲方在房产过户后，有权要求乙方承担房产的质量和维修责任。第七条乙方违约及限制7.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理。7.3乙方不得在房产过户前，将房产转让给第三方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体法院名称]诉讼解决。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.房产所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房产现状照片4.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的房产交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产交易平台，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供房产交易咨询和服务，协助双方完成房产交易的相关手续。同时，丙方的介入也有利于维护甲方和乙方的权益，防止交易过程中出现纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方保证房产的真实性和合法性，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出国留学购房合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方希望购买乙方拥有的房产，以便其子女在国外留学使用，并鉴于丙方作为专业的房产交易平台，为甲方和乙方提供中介服务，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产地址：[请插入房产地址]1.2房产面积：[请插入房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[请插入金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。第三条付款方式3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向乙方支付购买价格的[请插入百分比]作为定金。3.2甲方应于[请插入日期]前，向乙方支付购买价格的[请插入百分比]。3.3甲方应于房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向乙方支付购买价格的剩余部分。第四条房产过户4.1乙方应自本合同签订之日起[请插入天数]内，将房产过户至甲方名下。4.2甲方应自房产过户手续办理完毕之日起[请插入天数]内，向乙方支付本合同约定的购买价格。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为本合同的中介服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助双方完成房产交易的相关手续。5.2丙方应负责对乙方提供的房产信息进行核实，确保房产的真实性、合法性。5.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.4丙方应提供专业的房产交易咨询和服务，包括但不限于合同起草、交易流程指导等。第六条乙方权益保障6.1甲方应保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且房产现状符合乙方的购买需求。6.2如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.3如甲方未能按本合同约定时间支付购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4乙方在房产过户后，有权要求甲方承担房产的质量和维修责任。6.5乙方在房产过户后，有权要求甲方支付房产的物业管理费用。第七条甲方违约及限制7.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理。7.3甲方不得在房产过户前，将房产转让给第三方。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体法院名称]诉讼解决。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.房产所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.房产现状照片4.其他相关文件（如有）乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为出售方，其权益得到了充