出租售卖车库合同

出租售卖车库合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库出租/售卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于：__________，建筑面积：_______平方米。1.2车库现状：_______（完好/需要维修）。第二条车库出租/售卖2.1甲方同意将其车库出租/售卖给乙方，乙方同意购买/租赁甲方车库。2.2出租/售卖价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3付款方式及时间：（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。（2）乙方在_______年____月____日前，向甲方支付人民币_______元整作为车库购买/租赁费用。第三条车库使用及管理3.1乙方按照甲方的要求合理使用车库，不得擅自改变车库用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。3.3乙方在租赁期间，因使用不当导致车库损毁的，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定支付车库购买/租赁费用的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付车库购买/租赁费用的，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并追究乙方违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库购买/租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年____月____日附件：车库所有权证、车库平面图等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库出租/售卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为监管方，负责对甲方权益进行保障。1.2第三方为甲方提供专业的法律和财务咨询服务，确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其车库出租/售卖给乙方，同时第三方作为监管方，确保甲方的权益得到充分保障。2.2第三方负责对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买/租赁车库的资格。2.3第三方对乙方支付的购买/租赁费用进行监管，确保甲方能够按时足额收到款项。第三条车库使用及管理3.1乙方按照甲方的要求合理使用车库，不得擅自改变车库用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付车库购买/租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在租赁期间，因使用不当导致车库损毁的，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权益优先5.1本合同在履行过程中，如发生争议，第三方作为监管方，应优先保护甲方的权益。5.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方采取措施保障其权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为监管方，应负责对违约方进行追究，并确保守约方的权益得到保障。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保合同的公平、公正、公开。7.2第三方通过提供法律和财务咨询服务，帮助甲方规避风险，确保甲方能够在合同履行过程中获得最大的利益。7.3第三方介入本合同，有利于维护合同的稳定性和持续性，减少合同争议的发生。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主张本合同的目的在于通过出租/售卖车库，实现资产的增值和收益。8.2甲方通过第三方介入，确保合同的履行和权益的保障，体现了甲方对合同质量和权益保障的高度重视。8.3甲方为主导本合同，有利于明确各方的责任和权益，促进合同的顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年____月____日附件：车库所有权证、车库平面图、第三方资质证明等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______租赁办公空间合同甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________第三方（专业顾问）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公空间租赁给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为专业顾问，负责为乙方提供租赁过程中的咨询服务，确保乙方权益得到充分保障。1.2第三方具备行业资质，熟悉办公空间租赁市场行情及相关法律法规，能够为乙方提供专业的建议和指导。第二条乙方权益保障2.1乙方同意租赁甲方拥有的办公空间，同时第三方作为专业顾问，确保乙方在租赁过程中享有充分的权益。2.2第三方负责对甲方提供的办公空间进行实地考察和评估，确保办公空间符合乙方的需求。2.3第三方对甲方支付的租金进行监管，确保乙方能够按时足额收到租金。第三条办公空间租赁及使用3.1甲方将拥有的办公空间租赁给乙方，乙方有权按照约定的用途使用该办公空间。3.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供办公空间的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在租赁期间，因使用不当导致办公空间损毁的，甲方应承担相应的维修费用。第五条乙方权益优先5.1本合同在履行过程中，如发生争议，第三方作为专业顾问，应优先保护乙方的权益。5.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方采取措施保障其权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2第三方作为专业顾问，应负责对违约方进行追究，并确保守约方的权益得到保障。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业顾问，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保合同的公平、公正、公开。7.2第三方通过提供专业的咨询服务，帮助乙方规避风险，确保乙方能够在合同履行过程中获得最大的利益。7.3第三方介入本合同，有利于维护合同的稳定性和持续性，减少合同争议的发生。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为租赁方，主张本合同的目的在于通过租赁办公空间，实现业务运营和发展的需求。8.2乙方通过第三方介入，确保合同的履行和权益的保障，体现了乙方对合同质量和权益保障的高度重视。8.3乙方为主导本合同，有利于明确各方的责任和权益，促进合同的顺利履行。甲方（盖章）：____