自助出租两用房合同

自助出租两用房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的自助出租两用房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同条款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为两用房，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活配套设施。1.2房屋的总面积为[填写面积]平方米。1.3房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如“一个月”]通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额，如“每月人民币壹仟元整”]，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期，如“一号”]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例，如“千分之五”]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币壹万元整”]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。5.2甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得在房屋内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限，如“一个月”]通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件，如“房屋照片、设施清单”等]。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称，如“某银行”]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的自助出租两用房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同条款；第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。5.2甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。5.3甲方有权在合同期内对房屋进行合理的结构调整或装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.4甲方有权在乙方违约时提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得在房屋内进行违法活动。6.4乙方如提前解除合同，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条第三方担保方的责权利7.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2乙方如未按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。7.3第三方有权要求乙方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。7.4第三方有权在乙方违约时要求乙方立即支付违约金，并有权解除合同。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权对乙方在房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守合同条款。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋整洁、卫生。8.3甲方有权在合同期内对房屋进行巡查，确保房屋及附属设施的正常使用。8.4甲方在合同期内有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第九条违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。9.2乙方未按本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。9.3乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4乙方擅自改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决[同第八条]第十一条其他约定[同第九条]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，使甲方在乙方违约时有权要求第三方承担连带责任，增加了甲方的权益保障。同时，第三方作为中立主体，有助于调解甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护合同的稳定。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款设定，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有房屋的所有权，有权对房屋进行出租、维修、保养等行为。通过设定租金调整条款、甲方权益保护条款等，甲方在合同期内能够根据市场行情调整租金，同时对乙方在房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守合同条款。此外，甲方在合同期内有权解除合同并要求乙方支付违约金，以防止乙方违约导致甲方损失。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到有效维护，同时为乙方提供舒适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称，如“某物业管理公司”]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的自助出租两用房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同条款；第三方作为服务提供商，为乙方提供物业管理服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方有权在租赁期内要求第三方提供必要的物业管理服务。5.4乙方有权在合同期内提出对房屋进行合理的结构调整或装修的建议，并提前通知甲方和第三方。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。6.2甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第七条第三方服务提供方的责权利7.1第三方作为服务提供商，应按照本合同约定提供物业管理服务。7.2第三方应确保房屋及附属设施的安全、卫生，及时响应乙方的维修、保养需求。7.3第三方有权要求甲方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修费、保养费等。7.4第三方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权对甲方提供的房屋及附属设施进行监督，确保甲方履行合同义务。8.2乙方有权在租赁期内享受第三方提供的物业管理服务。8.3乙方有权在合同期内提出对房屋进行合理的结构调整或装修的建议，并提前通知甲方和第三方。8.4乙方在合同期内有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第九条违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。9.2甲方未按本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，甲方应承担修复费用。9.3甲方在房屋内进行违法活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。9.4甲方擅自改变房屋用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决[同第八条]第十一条其他约定[同第九条]乙方（签字）：____________甲方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款设定，旨在确保自身的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供安全的房屋及附属设施，享受第三方提供的物业管理服务。通过设定租金调整条款、乙方权益保护条款等，乙方在合同期内能够根据市场行情要求甲方调整租金，同时对甲方提供的房屋及附属设施进行监督，确保甲方履行合同义务。此外，乙方在合同期内有权提出对房屋进行合理的结构调整或装修的建议，并提