卖房合同正规协议书

卖房合同正规协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖房合同正规协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.姓名/名称：[填写卖方姓名或名称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]1.姓名/名称：[填写买方姓名或名称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：1.房产描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县]市[填写街道/小区]区[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。1.2房产为[填写房屋结构及户型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。2.购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款。2.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向卖方支付剩余款项（即价格减去首付款）。3.交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给买方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。过户完成后，房产的所有权归买方所有。4.合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2在买方未按本合同约定支付购房款项的情况下，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。4.3在卖方未按本合同约定交付房产的情况下，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同附件为房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（卖方）：[填写卖方签字或盖章]乙方（买方）：[填写买方签字或盖章]签订日期：[填写日期]2.土地使用权证3.其他相关权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖房合同正规协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：1.姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证交易的安全和顺利进行，双方达成如下协议：1.房产描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县]市[填写街道/小区]区[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。1.2房产为[填写房屋结构及户型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。2.购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款。2.2.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余款项（即价格减去首付款）。3.第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为本次交易提供担保服务。3.2丙方负责核实甲乙双方的身份和房产的权属情况，确保交易的合法性和有效性。3.3丙方在交易过程中负责监管交易资金，确保资金的安全和合理使用。3.4丙方在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余款项。4.甲方权益主导4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。4.2甲方应按照约定时间交付房产给乙方。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应费用。4.4甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于决定交易价格、选择买方等。5.乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让或设定抵押。5.3乙方应按照约定时间接收房产，并承担因延迟接收而产生的相关费用。6.争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同附件为房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（卖方）：[填写甲方签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签字或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写日期]2.土地使用权证3.其他相关权属证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方担保机构，具有专业的核实能力和监管能力，能够有效减少交易风险，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权决定交易价格、选择买方等，同时享有优先权。这是为了保护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中能够获得最大的利益。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地实现其权益，同时降低第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同正规协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：1.姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：1.姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：1.姓名/名称：[填写丙方姓名或名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证交易的合法性和有效性，双方达成如下协议：1.房产描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县]市[填写街道/小区]区[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房产为[填写房屋结构及户型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。2.租赁期限及租金2.1乙方同意租用该房产，租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租金为人民币[填写租金金额]元/月，乙方应于每月[填写日期]前支付当月租金。3.第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为本次交易提供担保服务。3.2丙方负责核实甲乙双方的身份和房产的权属情况，确保交易的合法性和有效性。3.3丙方在交易过程中负责监管租赁资金，确保资金的安全和合理使用。3.4丙方在租赁期限届满后，向甲方支付乙方支付的租金。4.乙方权益主导4.1乙方应按照约定使用房产，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2乙方应按照约定时间支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。4.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，并在同等条件下享有优先购买权。5.甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同附件为房产证、身份证等相关权属证明文件。甲方（出租方）：[填写甲方签字或盖章]乙方（承租方）：[填写乙方签字或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写日期]3.其他相关权属证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权享有优先续租权和优先购买权，并按照约定使用和保管房产。这是为了保护乙方的合法权益，确保乙方在租