合伙共同租赁商铺合同

合伙共同租赁商铺合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于________________，建筑面积为____平方米。商铺设施齐全，符合乙方经营需求。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条费用承担1.租赁期间，乙方承担水、电、物业管理等费用。2.租赁期间，因维修、保养等原因导致的甲方物业费用，由甲方承担。第五条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：商铺照片、租赁押金收据、物业费用缴纳凭证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于________________，建筑面积为____平方米。商铺设施齐全，符合乙方经营需求。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条费用承担1.租赁期间，乙方承担水、电、物业管理等费用。2.租赁期间，因维修、保养等原因导致的甲方物业费用，由甲方承担。第五条甲方权益保障1.乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除本合同。2.乙方未按约定使用商铺，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿。3.甲方对本合同项下的商铺享有优先购买权，如有第三方对商铺提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条第三方担保责任1.丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。2.乙方逾期支付租金或未按约定使用商铺的，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七条违约责任1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：商铺照片、租赁押金收据、物业费用缴纳凭证等。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为具有信誉的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导合同内容的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定优先购买权、违约金条款等，甲方在合同中拥有了更多的权利和利益。同时，通过引入第三方担保方，甲方进一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行过程中可能出现的风险。这有利于甲方在租赁过程中保持主动地位，确保商铺租赁业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺位于________________，建筑面积为____平方米。商铺设施齐全，符合乙方经营需求。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条费用承担1.租赁期间，乙方承担水、电、物业管理等费用。2.租赁期间，因维修、保养等原因导致的甲方物业费用，由甲方承担。第五条乙方权益保障1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿。3.乙方对本合同项下的商铺享有优先购买权，如有第三方对商铺提出购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条第三方担保责任1.丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。2.甲方未按约定提供商铺或未按约定履行合同义务的，乙方有权要求丙方承担相应责任。第七条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。2.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：商铺照片、租赁押金收据、物业费用缴纳凭证等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导合同内容的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定优先购买权、违约金条款等，乙方在合同中拥有了更多的权利和利益。同时，通过引入第三方担保方，乙方进一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行过程中可能出现的风险。这有利