土地转让中介合同

土地转让中介合同合同编号：__________1.名称（或姓名）：________________2.注册地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.注册地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条中介服务内容1.1中介方应尽最大努力为转让方找到合适的受让方，并协助双方达成土地转让协议。1.2中介方应协助转让方和受让方办理土地转让相关的审批、登记等手续。1.3中介方应提供土地转让过程中的咨询服务，解答转让方和受让方的疑问。第二条中介费用2.1中介方提供的服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2费用支付方式：2.2.1转让方应在签订本合同之日起______日内，向中介方支付中介费用的______%；2.2.2转让方应在土地转让协议签订后______日内，向中介方支付剩余的中介费用。2.3费用支付地点：________________第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至土地转让协议签订后______日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。4.2若中介方未能在约定的时间内找到合适的受让方，转让方有权解除本合同，并要求中介方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）：________________中介方（乙方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证原件及复印件2.标的土地相关图纸、资料3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件5.土地转让协议6.中介服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间支付中介费用，或支付的中介费用低于合同约定的金额。2.中介方未按约定时间找到合适的受让方，导致合同无法履行。3.转让方或受让方未能按约定时间办理土地转让相关的审批、登记手续。4.任何一方违反保密约定，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.中介服务：指中介方为转让方和受让方提供土地转让过程中的服务，包括寻找合适的受让方、协助办理审批、登记手续等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密期限：指双方约定保守商业秘密、技术秘密、市场信息等的期限。5.标的土地：指本合同中约定的转让方拥有的土地使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方或受让方未能按约定时间支付中介费用。解决办法：提醒对方按约定时间支付中介费用，如对方仍不支付，可依法追讨。2.问题：中介方未能在约定时间内找到合适的受让方。解决办法：与中介方沟通，了解未达成目标的原因，可要求中介方退还已支付的中介费用。3.问题：转让方或受让方未能按约定时间办理土地转让相关的审批、登记手续。解决办法：提醒对方按约定时间办理相关手续，必要时可寻求专业律师的帮助。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：一方违反保密约定，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：要求违约方承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.转让方拟将土地使用权转让给第三方，寻求中介服务。2.