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文档简介
专业分包合同专业分包协议模版合同编号:__________专业分包合同鉴于:2.业主与分包商同意按照公平、公正、诚实信用的原则,签订本合同,明确双方在分包工程中的权利和义务;3.本合同是主合同的补充协议,与主合同具有同等法律效力。现经双方协商一致,达成如下协议:一、分包工程范围和内容1.分包工程:根据主合同的约定,分包商应承担的工程范围和内容详见附件一。2.工程地点:主合同约定的工程地点。3.工程质量:分包工程的质量标准应符合主合同及本合同的约定。二、分包工程的工期1.工期:分包商应按照主合同约定的工期完成分包工程。2.工期延误:分包商如因自身原因导致分包工程延期,应承担由此产生的一切后果。三、分包工程的价款及支付1.价款:分包工程的价款为附件二约定的金额。2.支付:双方同意按照主合同约定的付款方式进行支付。四、分包商的责任和义务1.分包商应按照主合同和本合同的约定,完成分包工程的设计、施工、验收等各项工作。2.分包商应保证分包工程的质量、安全、进度等符合主合同和本合同的约定。3.分包商应承担分包工程一切税收、费用等法律责任。4.分包商应按照主合同和本合同的约定,向业主提供相应的工程资料和服务。五、业主的责任和义务1.业主应按照本合同约定,向分包商支付分包工程的价款。2.业主应按照主合同约定,向分包商提供施工场地、施工条件等。3.业主应协助分包商办理分包工程的相关手续。4.业主应按照主合同约定,对分包商进行考核和评价。六、违约责任1.分包商如未按照本合同约定完成分包工程,应承担违约责任。2.业主如未按照本合同约定支付分包工程的价款,应承担违约责任。3.双方如因不可抗力导致无法履行本合同,应根据主合同约定处理。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。3.本合同的失效,不影响双方在主合同项下的权利和义务。九、其他约定1.本合同附件一、附件二均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________附件一:分包工程范围和内容附件二:分包工程价款支付明细一、附件列表:1.附件一:分包工程范围和内容2.附件二:分包工程价款支付明细二、违约行为及认定:1.分包商未按照本合同约定完成分包工程,视为违约。2.业主未按照本合同约定支付分包工程的价款,视为违约。3.双方因不可抗力导致无法履行本合同,不视为违约。三、法律名词及解释:1.专业分包合同:指业主将主合同项下的部分工程分包给分包商实施的合同。2.分包商:指承担分包工程的单位或个人。3.业主:指主合同的一方,将部分工程分包给分包商的单位或个人。4.工期:指分包商完成分包工程的时间。5.价款:指分包工程的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:分包商未按照约定完成分包工程。解决办法:根据本合同约定,分包商应承担违约责任。业主可与分包商协商,要求分包商在规定时间内完成工程,或按照约定追究分包商的违约责任。2.问题:业主未按照约定支付分包工程的价款。解决办法:根据本合同约定,业主应承担违约责任。分包商可与业主协商,要求业主在规定时间内支付价款,或按照约定追究业主的违约责任。3.问题:分包工程质量不符合约定。解决办法:分包商应按照本合同约定,对分包工程的质量进行整改,直至符合约定标准。如有必要,业主可委托第三方进行质量检测,并根据检测结果追究分包商的责任。4.问题:分包商未按照约定提供工程资料和服务。解决办法:分包商应按照本合同约定,及时向业主提供相应的工程资料和服务。如分包商未履行该义务,业主可要求分包商在规定时间内履行,并可按照约定追究分包商的责任。五、所有应用场景:1.业主将主合同项下的部分工程分包给分包商实施。2.分包商按照合同约定完成分包工程,并保证工程质量、
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