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文档简介
解除租房合同告知书合同编号:__________解除租房合同告知书甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》(合同编号:__________),双方在合同约定的租赁期限内,乙方因个人原因需提前解除租赁关系。经双方友好协商,就解除合同相关事宜达成如下协议:一、解除合同的事由1.乙方因个人原因,需提前解除租赁合同。2.乙方已将房屋现状恢复至租赁开始前的状态,并保证甲方房屋及设施未受到损坏。二、解除合同的时间1.双方同意自____年__月__日起解除《租房合同》。2.乙方应于解除合同之日起____个工作日内搬离出租房屋。三、解除合同后的相关事宜1.乙方应向甲方支付合同解除所产生的违约金,违约金计算方式为:____元/月×剩余租赁月数。2.乙方应按照合同约定,向甲方支付截至解除合同之日的租金、水电费、物业管理费等费用。3.甲方应退还乙方已支付的押金,扣除乙方应支付的违约金、费用等后,多退少补。四、合同解除后的房屋及设施1.乙方应保证在解除合同后,房屋及设施处于良好状态,如有损坏,乙方应承担修复及赔偿责任。2.甲方应确保在解除合同后,不再向乙方主张任何与房屋租赁相关的权利。五、其他约定1.本告知书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本告知书自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(出租方):签字(或盖章):日期:____年__月__日乙方(承租方):签字(或盖章):日期:____年__月__日一、附件列表:1.《租房合同》2.房屋所有权证明3.身份证明4.押金收据5.水电费、物业管理费等相关缴费凭证6.房屋现状照片二、违约行为及认定:1.乙方提前解除合同:未经甲方同意,乙方在合同约定的租赁期限内提前解除租赁关系的行为。2.乙方未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用:乙方未按照合同约定的时间和金额支付相关费用的行为。3.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施:乙方未按照合同约定合理使用和保管房屋及设施,导致房屋及设施损坏的行为。4.甲方未按照合同约定提供租赁物:甲方未按照合同约定的条件提供租赁物,影响乙方正常使用的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权处分人,将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方:指租用出租方房屋的一方。3.租赁合同:指出租方和承租方之间,关于租赁房屋及相关设施的协议。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,按照约定向对方支付的违约赔偿。5.押金:指承租方为保证履行合同约定,向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方提前解除合同:解决办法:按照合同约定,乙方支付违约金,甲方退还剩余租金及押金。2.乙方未按照合同约定支付费用:解决办法:甲方有权催告乙方支付,乙方在指定期限内仍未支付的,甲方有权解除合同。3.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施:解决办法:甲方有权要求乙方修复或赔偿,乙方在指定期限内未修复或赔偿的,甲方有权解除合同。4.甲方未按照合同约定提供租赁物:解决办法:乙方有权要求甲方履行合同,甲方在指定期限内未履行的,乙方有权解除合同。五、所有应用场景:1.个人出租房屋给他人居住。2.
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