客栈租赁合同范本

客栈租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的客栈物业出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及经营3.1乙方须按照约定的用途使用和经营物业，不得擅自改变物业的使用性质。3.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应负责物业的维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。四、维修及保养4.1甲方负责物业的重大维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方负责日常的维修和保养，包括水电费、物业管理费等费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：物业具体情况（在此处附上物业的具体情况，包括但不限于地址、面积、结构等。）附件二：租赁物业照片（在此处附上租赁物业的照片。）一、附件列表：1.物业具体情况2.租赁物业照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变物业使用性质3.乙方未按约定用途使用和经营物业4.乙方未遵守国家法律法规从事违法经营活动5.乙方未负责物业的维护、保养和管理6.乙方未办理物业保险7.甲方未负责物业的重大维修和保养8.甲方未提供合法发票三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用和经营物业。3.租赁期限：租赁合同的有效期限。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金的承租方应支付给出租方的赔偿金。6.保险：为物业提供保障，以防意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.乙方擅自改变物业使用性质：甲方有权要求乙方恢复物业原状，乙方应承担相应责任。3.乙方未按约定用途使用和经营物业：甲方有权要求乙方按约定用途使用和经营物业。4.乙方未遵守国家法律法规从事违法经营活动：甲方有权要求乙方停止违法行为，乙方应承担相应责任。5.乙方未负责物业的维护、保养和管理：甲方有权要求乙方负责物业的维护、保养和管理。6.乙方未办理物业保险：甲方有权要求乙方办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。7.甲方未负责物业的重大维修和保养：甲方应及时负责物业的重大维修和保养。8.甲方未提供合法发票：甲方应提供合