维修及装修改造工程合同范本

维修及装修改造工程合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条工程内容1.1本合同涉及的维修及装修改造工程包括但不限于：________________（具体工程内容详见附件）。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条工程进度及工期2.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，经验收合格后，甲方支付乙方工程款。第三条工程质量及保修3.1乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。3.2工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，并按照甲方的要求进行工程保修。3.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内进行修复，直至达到甲方满意的效果。第四条工程款支付及结算4.1本工程款分为三次支付，具体支付方式及支付时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的40%。4.2乙方应按照双方约定的时间和方式提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总造价的0.5%乘以逾期天数。5.2如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复，直至达到甲方满意的效果，由此产生的费用由乙方承担。5.3如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，由此产生的费用由甲方承担。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款结清之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件：工程内容和施工要求详细说明一、附件列表：1.工程内容和施工要求详细说明2.工程进度计划3.工程质量标准4.工程保修条款5.税务发票要求二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成工程，认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差天数超过双方约定的允许范围。2.乙方工程质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格或不符合国家相关标准和甲方要求。3.甲方未按约定时间支付工程款，认定标准为付款时间超过双方约定的支付时间。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业的一方，具有维修及装修改造的需求。2.乙方：指承担维修及装修改造工程的一方，负责完成工程并提供相应的服务。3.工程进度：指工程按计划进行施工的进度情况。4.工程质量：指工程符合国家相关标准和甲方要求的程度。5.保修：指工程竣工后一定期限内，乙方对工程进行的免费维修和保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施并加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，直至达到甲方满意的效果。3.工程款支付延误：甲方应按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直