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文档简介
果树租赁合同范本合同编号:__________果树租赁合同甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁标的1.1本合同租赁的果树位于__________,共计__________棵。具体树种、数量、规格等详见附件。1.2乙方租赁的果树仅限于合法、正当的使用,不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每棵果树每月人民币__________元,共计人民币__________元(大写:__________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付人民币__________元。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金,后续租金应在每季度第一个月内支付。第四条合同的履行4.1甲方应保证租赁标的的果树符合租赁用途,确保果树生长状况良好。4.2乙方应合理使用租赁标的的果树,不得破坏果树生长环境,不得损害果树。4.3乙方应在租赁期内负责果树的管理、养护工作,确保果树的安全、生长。4.4乙方不得将租赁标的的果树转让、转租给第三方。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁标的的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。5.2乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。5.3一方违约,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.果树清单:详细记录树种、数量、规格等信息。2.果树管理手册:提供果树养护、病虫害防治等方面的指导。3.租赁合同履行证明:证明双方在合同履行过程中的权利和义务。4.租金支付凭证:记录乙方支付租金的证明文件。5.果树生长记录:记录果树在租赁期内的生长状况。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁标的的,视为违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为违约。3.乙方未合理使用租赁标的的果树,导致果树损害的,视为违约。4.乙方未经甲方同意,将租赁标的的果树转让、转租给第三方的,视为违约。三、法律名词及解释:1.果树租赁合同:指甲方将果树出租给乙方使用,乙方支付租金的合同。2.租金:乙方支付给甲方的费用,用于租赁果树。3.违约金:违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.履行证明:证明合同双方在合同履行过程中履行了各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.果树生长不良:及时与甲方沟通,共同解决果树管理、养护问题。2.租金支付纠纷:查看租金支付凭证,核实支付情况,如有争议可通过友好协商解决。3.果树损害:查看果树清单,确认损害情况,根据违约行为认定责任方,并要求赔偿。4.未经同意转让、转租:要求乙方立即停止违约行为,恢复合同原状,并支付违约金。五、所有应用场景:1.果
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