与村委会签订土地租赁协议

与村委会签订土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁地块及面积1.甲方同意将位于__________的地块出租给乙方使用。2.地块面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________个月一付。四、使用及管理1.乙方有权按照约定的用途使用租赁地块，但不得改变地块的用途。2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.乙方应遵守国家的法律法规，配合甲方及相关部门的管理工作。五、维修及保养1.租赁期间，地块的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、提前终止合同1.在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方__________个月租金的赔偿金。2.在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方__________个月租金的赔偿金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元作为违约金。2.甲乙双方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付__________元作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块位置示意图2.地块使用权证书3.租赁合同草案4.租金支付证明5.维修保养记录6.违约金支付证明7.法律法规相关文件8.双方的公司章程或个人身份证明文件9.签字盖章的授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前终止合同未支付赔偿金未履行地块维修保养义务未按约定时间支付租金2.乙方违约：提前终止合同未支付赔偿金未按约定用途使用地块未按约定时间支付租金未合理利用土地资源，造成环境污染或违法建设三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁地块并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，确认租金金额和支付时间，必要时寻求法律咨询。2.问题：地块使用不符合约定解决办法：立即沟通，要求承租方纠正，严重者可根据合同约定终止租赁。3.问题：地块设施损坏需要维修解决办法：联系甲方，按照维修流程及时维修。4.问题：发生不可抗力导致合同无法履行解决办法：根据合同法相关规定，协商变更或终止合同。5.问题：一方提前终止合同解决办法：严格按照合同约定支付赔偿金，必要时法律途径解决。五、所有应