简单商铺买卖合同范本

简单商铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：________________________1.2商铺面积：________________________1.3商铺现状：________________________1.4商铺所有权：________________________二、购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于办理完毕商铺过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方提供合法的商铺产权证明及相关资料。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺所有权转让给乙方。3.3过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需资料，确保过户顺利进行。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.商铺产权证明2.商铺现状照片及视频3.商铺过户所需的相关资料4.甲方身份证明及营业执照5.乙方身份证明6.支付凭证及转账记录7.商铺买卖合同及其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺交付给乙方使用。2.甲方未提供合法的商铺产权证明及相关资料。3.甲方未按约定价格将商铺出售给乙方。4.乙方未按约定时间支付款项。5.乙方未按约定办理商铺过户手续。6.甲方提供的商铺存在重大瑕疵或不符合约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业法：调整商业活动过程中产生的经济关系的法律规范总称。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.过户手续：将不动产所有权依法转移给他人的手续。5.商铺所有权：指甲方对商铺享有占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付商铺：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并尽快交付商铺。2.甲方未提供合法商铺产权证明及相关资料：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供相关证明资料。3.甲方未按约定价格出售商铺：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并按约定价格出售商铺。4.乙方未按约定时间支付款项：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并尽快支付款项。5.乙方未按约定办理商铺过户手续：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。6.甲方提供的商铺存在重大瑕疵或不符合约定：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并更换或修复商铺。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方进行商铺买卖交易的场景，包括但不限于：1.甲方作为商铺的所有者，愿意将商铺出售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方持有的商铺。3.