购房返佣金协议书模板

购房返佣金协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本返佣金协议书。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。1.2房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。二、返佣金条款2.1乙方在签订房屋买卖合同后，应向甲方支付购房款总额的__________%作为佣金。2.2甲方应在房屋过户登记完成后，向乙方支付返佣金总额的__________%。2.3返佣金支付方式为__________（转账、现金等）。2.4返佣金支付时间为__________（具体日期或事件）。三、其他条款3.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房屋交易市场的秩序。3.2房屋交付时间及质量标准按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规执行。3.3双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.返佣金支付凭证复印件4.房屋过户登记证明复印件5.双方身份证复印件6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.乙方未按约定时间支付购房款或返佣金。3.甲方未按约定履行返佣金支付义务。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.不动产权证：指不动产所有权人依法取得的证明其对不动产享有所有权的证书。3.返佣金：指乙方按照约定向甲方支付的购房款总额的一定比例作为报酬。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法正常履行的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定履行支付购房款的义务，如延迟支付，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.返佣金支付问题：甲方应在房屋过户登记完成后，按照约定向乙方支付返佣金。如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金。4.房屋质量问题：如交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。2.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所售房屋。3.双方