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文档简介
婚后房产归女方公证协议书合同编号:__________婚后房产归女方公证协议书甲方(男方):__________身份证号码:__________乙方(女方):__________身份证号码:__________鉴于甲方和乙方已经依法登记结婚,为了保障婚姻期间财产权益,经双方友好协商,就婚后房产归属问题达成如下协议:一、房产基本情况1.1房产位于:__________市(县)__________街道(镇)__________小区,房屋产权证号:__________。1.2房产购买时间为:__________年__________月__________日,购买价格为:__________元。1.3房产按揭情况:__________(有/无),如有按揭,甲方应承担按揭还款责任。二、房产归属及处置2.1双方同意,自婚姻登记之日起,该房产归乙方所有。2.2甲方承诺,在婚姻关系存续期间,不得出售、转让或设定抵押、担保等权利限制。2.3若双方离婚,甲方同意放弃对该房产的所有权,并配合乙方办理过户手续。三、双方义务3.1甲方应保证房产的真实性、合法性,如有虚假陈述,甲方应承担相应法律责任。3.2乙方应合理使用房产,维护房产的完好,如有损坏,乙方应承担修复费用。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,对双方具有法律约束力。甲方(男方):__________乙方(女方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(男方)身份证复印件2.乙方(女方)身份证复印件3.婚姻证书复印件4.房产证复印件5.房产买卖合同复印件6.按揭合同复印件(如有)7.房产过户申请表8.双方签字盖章的协议原件二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议第2.1条,未经乙方同意出售、转让或设定抵押、担保等权利限制的房产。2.甲方违反本协议第2.3条,离婚时不放弃对该房产的所有权,或不配合乙方办理过户手续。3.乙方违反本协议第3.1条,未保证房产的真实性、合法性。4.乙方违反本协议第3.2条,未合理使用房产,或未维护房产的完好。三、法律名词及解释:1.婚后房产归女方公证协议书:婚后双方就房产归属问题达成的书面协议,经公证机关公证具有法律效力。2.身份证号码:指甲乙双方的身份证上的唯一识别号码。3.婚姻登记:指甲乙双方按照我国法律规定,到民政部门办理结婚登记手续,确立婚姻关系的行为。4.房产所有权:指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.按揭还款责任:指甲方按照按揭合同约定,按时还款的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产信息不实:在签订协议前,甲方应提供真实的房产信息,如发现虚假陈述,乙方有权要求甲方承担法律责任。2.房产买卖合同与实际情况不符:甲方应确保房产买卖合同的内容与实际情况相符,如有不符,乙方有权要求甲方承担相应责任。3.按揭合同未披露:如有按揭合同,甲方应向乙方披露,并承担按揭还款责任。4.房产过户手续办理困难:甲方应积极配合乙方办理房产过户手续,如有困难,双方可协商解决。五、所有应用场景:1.婚后夫妻双方对房产归属有特别约定的情况。2.双方在婚姻关系存续期间,对
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