简单的仓库租赁合同

简单的仓库租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有仓库的合法所有权和使用权，乙方需要租赁仓库用于存放物品，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条仓库基本情况1.1仓库位置：______________________1.2仓库面积：______________________1.3仓库设施：______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于存放物品，不得从事任何生产、经营活动。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。第五条双方义务5.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保仓库设施的正常运行。5.2乙方应合理使用仓库，妥善保管自己的物品，不得损坏仓库设施。5.3乙方应在租赁期满后，将仓库内的物品搬离，并将仓库恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.仓库所有权证明2.仓库使用权证明3.仓库设施清单4.租赁合同副本5.租金支付凭证6.仓库钥匙交接记录7.仓库使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓库安全和正常使用，导致乙方物品损坏。2.甲方未能确保仓库设施正常运行，影响乙方使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用仓库，导致仓库设施损坏。5.乙方未经甲方同意转租仓库。6.乙方在租赁期满后未将仓库内的物品搬离，未将仓库恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁仓库的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的20%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：甲方应及时维修损坏的设施，确保仓库正常使用。乙方应合理使用仓库设施，避免故意损坏。2.租金支付延误：乙方应按时支付租金，避免延误。如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付的安排。3.转租问题：乙方不得未经甲方同意转租仓库。如发现转租行为，甲方有权解除合同。4.物品搬离和仓库恢复：乙方应在租赁期满后及时搬离仓库内的物品，并将仓库恢复至租赁前的状态。如乙方未能履行义务，甲方有权采取必要措施