关于借用房屋协议书

关于借用房屋协议书合同编号：__________关于借用房屋协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要借用乙方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借用房屋的基本情况1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号/房产证号：____________________。1.2房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。1.3甲方借用房屋的期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。二、借用房屋的用途甲方借用房屋用于____________________，并承诺在借用期间遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、借用房屋的租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为____________________元/月。3.2甲方应在每月____________________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____________________%作为滞纳金。四、借用房屋的维修和保养4.1甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2房屋及设施因正常使用磨损或损坏的，甲方应及时予以修复或更换。4.3因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。五、借用房屋的交付和返还5.1甲方应在协议签订后____________________日内将房屋交付给乙方。5.2借用期满后，甲方应按照本协议约定的条件将房屋返还给乙方。5.3返还房屋时，甲方应保证房屋及设施完好无损，如有损坏，甲方应按市价赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。6.2本协议解除或终止后，乙方仍有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.房屋所有权证/房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.借用协议履行过程中的相关费用单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定用途使用房屋3.甲方未按约定时间交付或返还房屋4.甲方未按约定维修和保养房屋及设施5.甲方未按约定承担违约责任6.任何一方未履行协议其他约定事项三、法律名词及解释：1.借用方（甲方）：指借用乙方房屋的一方。2.房屋所有权人（乙方）：指拥有房屋所有权的一方。3.租金：指甲方为借用房屋支付给乙方的费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以要求甲方支付滞纳金，直至违约金。2.甲方未按约定用途使用房屋：乙方可以要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用房屋。3.甲方未按约定时间交付或返还房屋：乙方可以要求甲方按照约定时间交付或返还房屋，并有权要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定维修和保养房屋及设施：乙方可以要求甲方立即修复或更换损坏的房屋及设施，并有权要求甲方承担维修费用。5.甲方未按约定承担违约责任：乙方可以要求甲方按照约定承担违约责任，包括但