南通市物流中心租赁协议

南通市物流中心租赁协议合同编号：__________南通市物流中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及范围1.1甲方将位于南通市__________的物流中心部分场地及设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施仅限于从事__________业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及设施符合乙方经营需求。（2）提供乙方正常经营所需的物业管理、安全保障等服务。（3）协助乙方办理相关工商、税务等注册手续。（4）租赁期间，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁场地及设施，确保安全，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。（4）按照约定时间、方式支付租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地及设施明细（此处附上租赁场地及设施的详细清单，包括名称、数量、规格等）附件二：租赁场地位置示意图（此处附上租赁场地的地理位置示意图）一、附件列表：1.租赁场地及设施明细包括名称、数量、规格等2.租赁场地位置示意图展示租赁场地的地理位置二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施包括但不限于场地不符合约定用途、设施不符合乙方经营需求等2.乙方未按约定支付租金包括但不限于逾期支付、未支付等3.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施包括但不限于改变用途、从事违法乱纪活动等4.甲方随意提高租金在租赁期间内，未经乙方同意提高租金三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地及设施所有权或经营管理权的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方3.租赁期限：指甲方将租赁场地及设施提供给乙方使用的期限4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地及设施不符合约定解决办法：双方协商一致，甲方负责整改或提供替代方案2.租金支付纠纷解决办法：双方查阅合同条款，按照约定支付租金，如有逾期，乙方支付滞纳金3.变更租赁用途解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更后的用途及相应费用4.损坏场地及设施解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助五、所有应用