北京市健身中心租赁合同

北京市健身中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于北京市的健身中心物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于北京市的健身中心物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度的第一个月的前十天。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权，并保障乙方在租赁期间内的正常使用。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方在租赁期间对租赁物进行改造、装修时，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.3违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（在此处附上租赁物的具体情况，包括地址、面积、设施等详细信息。）一、附件列表：1.租赁物具体情况详细描述2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物保险单副本5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于：物业实际交付时间晚于合同约定时间、物业实际面积少于合同约定面积、物业设施不符合合同约定的标准。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付租金金额不足、支付方式不符合合同约定。3.甲方违反合同约定，对租赁物进行改造、装修而未征得乙方同意。4.乙方未按甲方要求合理使用租赁物，包括但不限于：使用租赁物进行非法用途、损害甲方权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的物业。4.租金：指承租方向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用权。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间提供租赁物。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的违约责任。如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方未征得乙方同意对租赁物进行改造、装修。解决办法：乙方应及时制止甲方的行为，并有权要求甲方恢复原状。如甲方拒绝恢复，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.