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建设工程拆迁房屋合同书范本合同编号:__________合同双方:甲方:fullname:____________________registrationaddress:____________________legalrepresentative:____________________contactinformation:____________________乙方:fullname:____________________registrationaddress:____________________legalrepresentative:____________________contactinformation:____________________甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,就拆迁房屋事宜达成如下协议:第一条拆迁房屋的基本情况房产证号:____________________房屋面积:____________________房屋结构:____________________1.2乙方同意按照本合同的约定,对甲方进行拆迁补偿。第二条拆迁补偿2.1乙方同意按照国家和地方政府的有关规定,对甲方进行拆迁补偿。补偿包括但不限于:(1)房屋拆迁补偿金:根据拆迁房屋的面积、结构、位置等因素,参照房地产市场价格确定。具体金额双方协商确定。(2)搬迁补助费:甲方搬迁至同等条件住房的费用。具体金额双方协商确定。(3)临时安置费:甲方在拆迁过渡期内所需的临时安置费用。具体金额双方协商确定。(4)其他相关费用:根据国家和地方政府的规定,乙方需支付的其他相关费用。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付拆迁补偿金、搬迁补助费和临时安置费等费用。具体支付时间、方式由双方协商确定。第三条拆迁房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将拆迁房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证拆迁房屋的结构安全、设施完好,符合国家相关法律法规及工程技术标准。(1)房产证原件及复印件。(2)拆迁房屋的相关图纸、资料。(3)其他双方约定的资料。第四条合同的履行和监督4.1甲乙双方应按照本合同的约定,履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规,共同维护拆迁房屋的合法权益。4.3本合同的履行情况,接受__________(政府部门或机构)的监督。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋拆迁完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.拆迁房屋的相关图纸、资料3.其他双方约定的资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付拆迁房屋2.甲方未提供约定的资料3.乙方未按约定时间支付拆迁补偿金、搬迁补助费和临时安置费4.乙方未按照约定进行拆迁补偿5.甲乙双方未遵守国家相关法律法规,损害对方合法权益三、法律名词及解释:1.拆迁房屋:指本合同约定的需进行拆迁的房产。2.拆迁补偿:根据拆迁房屋的面积、结构、位置等因素,参照房地产市场价格确定的补偿金额。3.搬迁补助费:甲方搬迁至同等条件住房的费用。4.临时安置费:甲方在拆迁过渡期内所需的临时安置费用。5.违约行为:违反本合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付拆迁房屋。解决办法:双方协商确定合理的交付时间,并督促甲方按时交付。2.问题:甲方未提供约定的资料。解决办法:乙方应及时向甲方索要相关资料,必要时可寻求法律途径解决。3.问题:乙方未按约定时间支付拆迁补偿金、搬迁补助费和临时安置费。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,督促乙方按时支付费用。4.问题:乙方未按照约定进行拆迁补偿。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方按照约定进行拆迁补偿。5.问题:甲乙双方未遵守国家相关法律法规,损害对方合法权益。解决办法:甲乙
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