国际机场商务中心租赁合同

国际机场商务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________国际机场商务中心的物业租赁权，乙方愿意租赁该物业进行商务活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________国际机场商务中心编号为__________的物业出租给乙方。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途乙方租赁该物业仅限于进行商务活动，不得用于其他非法用途。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的基本设施维修及保养，确保物业的正常使用。4.2乙方负责对其租赁范围内的设施进行日常维护和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每天加收__________元人民币的滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.国际机场商务中心物业租赁合同2.租赁物业保险单3.租金支付记录4.维修保养记录5.提前解除合同通知6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物业3.甲方未按约定提供维修保养服务4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.乙方未办理保险或未提交保险单副本7.甲方未在约定时间内解决维修问题三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业租赁权的一方。2.承租方：指租赁物业进行商务活动的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的物业使用费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并按约定收取滞纳金。2.维修保养问题：如甲方未按约定提供维修保养服务，乙方可以要求甲方在约定时间内解决问题。3.提前解除合同问题：如甲方或乙方提前解除合同，应提前书面通知对方，并支付违约金。4.保险问题：如乙方未办理保险或未提交保险单副本，甲方可以要求乙方在约定时间内办理并提交。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试友好协商解决，如协商不成，可以