手房购房合同式几份

手房购房合同式几份合同编号：__________合同各方当事人：第一条房产基本情况1.1甲方所售房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所售房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方权利行使的情况。1.3乙方购买房产的目的为自用，不得用于________________（非法用途或其他用途）。第二条购房价格及支付方式2.1双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的20%。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产证、土地证等权属证书原件交付给乙方。3.3甲方应在房产过户完成后，向乙方交付房产，并保证房产及附属设施设备完好、功能正常。第四条甲方义务4.1甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。4.3甲方应按约定时间交付房产及附属设施设备。第五条乙方义务5.1乙方应按约定时间支付房款。5.2乙方应自房产过户完成后，承担房产的物业管理费、维修基金等费用。5.3乙方不得将房产用于非法用途，不得损害房产及附属设施设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按约定时间完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件2.土地证原件3.房产过户相关税费支付凭证4.房款支付凭证5.定金支付凭证6.房产现状照片或视频7.物业管理费、维修基金等相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间完成房产过户手续，构成违约。2.乙方未能按约定时间支付房款，构成违约。3.甲方未能保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷，构成违约。4.甲方未能按约定时间交付房产及附属设施设备，构成违约。5.乙方将房产用于非法用途或损害房产及附属设施设备，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同出售房屋的产权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买受人。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分房款，作为乙方购买房产的诚意金。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.房产过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间完成房产过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户完成后，甲方未能将房产证、土地证等权属证书原件交付给乙方：解决办法：乙方有权要求甲方交付权属证书原件，甲方应在规定时间内交付。4.甲方未能保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.房产交付后，发现房产及附属设施设备存在问题：解决办法：甲方应在规定时间内修复问题，或向乙方支付相