房地产经纪合同书

房地产经纪合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供下列服务：（1）提供房地产交易市场信息；（2）协助甲方选择合适的买方/卖方；（3）提供房地产交易过程中的法律法规及政策咨询；（4）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈；（5）协助甲方办理房地产交易过户手续；（6）其他与房地产交易相关的服务。1.2乙方应按照甲方的委托事项，认真负责地提供服务，并确保服务质量。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____个月。合同期满后，如双方未达成书面终止协议，本合同自动续约。第三条费用及支付3.1乙方提供的房地产经纪服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的金额、方式和时间向乙方支付服务费用。3.3支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）房地产交易合同签订后，甲方支付乙方服务费用的剩余____%；（3）其他双方约定的支付方式。第四条双方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料，并积极配合乙方完成委托事项。4.2乙方应按照甲方的委托事项，依法依规提供房地产经纪服务，并保密甲方的隐私信息。4.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方资质证书5.房屋买卖合同范本6.房地产交易过户手续相关文件7.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房屋信息或资料，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间支付服务费用。3.乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。4.乙方泄露甲方隐私信息。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供的信息收集、整理、传递、咨询等服务。2.房地产交易过户手续：指将房地产权利人名称变更至买受人的手续。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出卖房屋，委托乙方寻找合适的买方并协助办理交易手续。2.甲方拟购买房屋，委托乙方