企业入驻协议书

企业入驻协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、入驻园区及租赁面积1.乙方同意入驻甲方产业园区，租赁甲方提供的办公场所，租赁面积为平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。四、押金1.乙方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地、设施等完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的产业园区管理规定使用和管理租赁场地，遵守国家法律法规及甲方规章制度。2.乙方不得将租赁场地转租、转让给第三方，不得改变场地用途。3.乙方应承担租赁场地的安全、防火、环保等责任，确保产业园区的正常运营。六、维修及保养1.甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修保养。2.乙方负责租赁场内的日常维修及设施设备保养，确保设施设备正常使用。七、提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金及押金后，如有剩余，无息退还乙方；（2）乙方应按照甲方要求迁出产业园区，赔偿甲方因提前解除合同造成的损失。八、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.产业园区管理规定4.甲方提供的设施设备保养手册5.乙方提交的入驻申请表6.乙方公司资质证明文件7.租赁合同解除协议8.租金支付凭证9.押金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用和管理租赁场地，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租、转让租赁场地，视为违约。5.乙方未按照约定迁出产业园区，视为违约。6.甲方未按照约定维修保养租赁场地设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按照约定使用和管理租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方按照产业园区管理规定使用和管理租赁场地，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲乙双方协商确定提前解除合同的事宜，按照协议约定处理租金退还及押金退还等问题。五、所有应用场景：1.企业入驻产业园区，租赁办公场所。2.双方约定租赁期限