人民防空工程租赁使用合同范本

人民防空工程租赁使用合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其人民防空工程租赁给乙方使用，乙方承租甲方人民防空工程事宜，达成如下协议：第一条人民防空工程基本情况1.1工程名称：__________1.2工程地址：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程用途：__________第二条租赁期限2.1本人民防空工程的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证人民防空工程符合国家相关法律法规及技术标准要求；（2）在租赁期间，负责人民防空工程的安全、维护、保养工作；（3）按照合同约定提供人民防空工程给乙方使用；（4）不得干涉乙方正常使用人民防空工程；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用人民防空工程，不得擅自改变人民防空工程的用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管人民防空工程，维护工程设施的正常使用；（4）不得在人民防空工程内从事违法活动；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。5.2合同解除：合同履行过程中，如甲乙双方发生不可抗力或其他法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出人民防空工程，并支付相应违约金。5.3合同终止：合同期满或双方约定终止合同的，乙方应迁出人民防空工程，并将工程交还甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供人民防空工程，或乙方未按照合同约定支付租金的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的__%。6.2甲方未按照合同约定保证人民防空工程的安全、维护、保养，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照合同约定使用人民防空工程，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.人民防空工程租赁合同2.人民防空工程相关法律法规3.人民防空工程租赁合同履行证明4.人民防空工程安全、维护、保养记录5.租金支付凭证6.人民防空工程现状照片或视频7.甲方资质证明8.乙方租赁申请文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供人民防空工程，或乙方未按照合同约定支付租金的，视为违约行为。2.甲方未按照合同约定保证人民防空工程的安全、维护、保养，导致乙方损失的，视为违约行为。3.乙方未按照合同约定使用人民防空工程，或从事违法活动的，视为违约行为。4.甲方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，视为违约行为。5.乙方未按照约定迁出人民防空工程，未支付违约金的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.人民防空工程：指为保障人民生命财产安全，在战争或特殊情况下，采取防护措施的地下建筑。2.租赁期限：指甲方将人民防空工程出租给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用人民防空工程，按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供人民防空工程：乙方有权要求甲方按时提供工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，违约严重者甲方有权解除合同。3.人民防空工程安全、维护、保养问题：甲方应承担相应责任，若因乙方使用不当造成安全隐患，乙方应承担责任。4.合同变更、解除和终止：甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.争议解决：友好协商解决，协商不成可以向合同签订地人民法院提起诉讼。