建筑土建工程承包合同模板

建筑土建工程承包合同模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将建筑土建工程承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程质量标准：符合国家及行业现行质量标准及规范要求。1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期安排见附件一。第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2合同价格构成：包括工程量清单内各项工程的价格、措施项目费、其他项目费、规费、税金等。2.3合同价格的调整：合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等影响合同价格的因素，按照相关法律法规及行业规定调整合同价格。第三条付款方式及进度3.1付款方式：本合同价款采用按工程进度分阶段付款的方式。具体付款安排见附件二。3.2付款条件：乙方按合同约定完成工程相应节点后，经甲方验收合格，甲方按照本合同约定支付相应款项。3.3乙方开具合法发票，甲方依法予以报销。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业现行质量标准及规范要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收：工程完成后，乙方应按照合同约定及国家标准组织自检，并向甲方提供相关资料，申请验收。甲方按照合同约定组织验收，乙方应予以配合。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。直至验收合格。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。5.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。5.3双方因违反合同约定导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同附件：包括工程量清单、施工组织设计、施工方案、工期安排等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同的修改和补充：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完合同约定的权利义务之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.工程量清单2.施工组织设计3.施工方案4.工期安排5.工程验收标准6.付款安排明细7.违约金计算公式8.法律法规及相关标准规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标、安全事故等。2.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于迟延支付、拒付等。3.双方在履行合同过程中，违反法律法规、合同约定及行业标准的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的活动。5.工期：指合同约定的工程完成的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的整改措施和违约金支付比例。2.工程质量问题：及时整改，达到设计及规范要求，必要时更换施工队伍。3.付款纠纷：严格按照附件二的付款安排执行，如需调整应双方协商一致。4.法律法规变化：双方应及时关注法律法规变化，按照新法律法规执行。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场