机械合同租赁

机械合同租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1租赁物的名称、数量、规格和质量详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他营利性活动。4.3乙方应在租赁物内进行合法活动，不得损坏租赁物，不得影响邻里和谐。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然磨损或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应立即将租赁物退还甲方，并支付乙方占用租赁物期间的租金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物详细信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定维修租赁物；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：逾期支付租金；未合理使用租赁物，导致损坏；转让、转租、抵押租赁物；在租赁物内进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方；2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方；3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品；4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付；逾期一日，收取应付租金的5%作为滞纳金；严重逾期时，甲方有权提前解除合同。2.租赁物损坏：甲方负责自然磨损或正常使用导致的维修；乙方负责因使用不当导致的维修或赔偿。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方；双方协商一致后签订变更或解除协议。4.争议解决：友好协商解决；如协商不成