个人住房贷款合集

个人住房贷款(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。个人住房贷款│借款合同││(封面)│合同编号：*年字号借款人：****贷款人：****住所：*****住所：*****电话：*****法定代表人(或授权代理人)││邮政编码：***电话：*****││开户金融机构及账号：*邮政编码：****│└──────────────────────────────────┘借款人(以下简称甲方)：*********贷款人(以下简称乙方)：*********甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据*****同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)*********其次条借款用途甲方借款将用于*********第三条借款期限甲方借款期限自***年***月***日至***年***月***日。第四条贷款利率和利息贷款利率按****息****计算，按****结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款方案甲方的分次用款方案为：**********年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元………第六条提款方式甲方借款实行*****(直接提款／专项提款)方式，根据本合同商定的用款方案转入******单位在乙方开立的存款账户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采纳****(月均还款法／累进还款法)归还。累进还款法******(逐年／每隔**年)按******％递增还款额。第八条还款方案甲方从支用信用款的次月开头，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月***日至****日。采纳月均还款法，每月归还贷款本息*****元采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元……第九条贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款方案归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，托付乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前*****个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同连续有效。第十一条借款担保对于本合同项下的借款全部债务以*******作为抵押物或(和)以*******作为质物供应担保或(并)由********作为甲方保证人担当全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1．甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款；2．甲方应按合同商定的还款方案和还款期限归还贷款本息；3．甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；4．甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明；5．乙方有权检查贷款的使用状况；6．乙方应按合同规定期限准时发放贷款。第十三条违约责任1．甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按*****计收利息；2．甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同商定的分次还款方案偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按*****计收利息；3．在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：3．1甲方未按合同规定用途使用贷款；3．2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用状况进行监督检查；3．3甲方向乙方供应虚假的证明材料；3．4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；3．5设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任力量，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押)；3．6甲方发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为。4．乙方未按合同规定准时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之******的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意商定的其他事项。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式*****份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，供应保证人或(和)抵押人(质押人)一份；副本*****份。甲方：*****(签字、盖章)乙方：*****(公章)法定代表人：(签字)***年***月***日***年***月***日个人住房贷款(第二篇)个人住房贷款(第二篇)合同范文合同编号：[合同编号]摘要：合同主要涉及个人住房贷款事宜，由贷款方（以下简称"放款人"）与借款方（以下简称"借款人"）共同签订。本合同旨在明确双方权利、义务及应遵守的规定，确保双方合法权益。请借款人仔细阅读，充分理解后再行签署。合同正文：第一条：贷款金额1.1放款人同意向借款人提供住房贷款，贷款总额为[贷款金额]（以下简称"贷款本金"）。第二条：利率及还款方式2.1贷款利率：贷款利率以[利率]的基础上按[计算方式]计算。2.2还款方式：借款人应按照[还款方式]进行还款。第三条：贷款用途3.1借款人承诺将所贷款项仅用于个人住房购买或改善，并不得用于其他用途。第四条：贷款期限4.1贷款期限为[贷款期限]，自[起始日期]起至[到期日期]止。第五条：提前还款5.1借款人有权在贷款期内提前偿还贷款。5.2借款人提前还款应提前[提前还款通知期限]通知放款人，并承担相应手续费用。第六条：违约责任6.1若借款人未按照合同约定的期限和金额还款，应承担相应的违约责任。6.2放款人保留向借款人追究法律责任的权利。第七条：争议解决7.1在履行本合同发生争议的情况下，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他事项8.1其他未尽事宜，双方另行协商。中文解释：在本合同中，"放款人"指提供个人住房贷款的一方，"借款人"指申请个人住房贷款的一方。本合同的摘要非常简洁明了，包括合同主要内容的概述，合同编号及各个条款的简要叙述。借款人需仔细阅读合同正文，确保在签署合同之前对合同内容有充分的了解并同意。合同正文主要包括贷款金额、利率及还款方式、贷款用途、贷款期限、提前还款、违约责任、争议解决和其他事项等内容，以确保双方权益得到保障。在合同签署之前，借款人应全面了解合同条款，并对合同内容进行仔细的评估，如果有任何问题或疑虑，可以与放款人沟通协商，以确保双方利益的最大化。合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并保持合同文件的妥善保管。特此证明，以资遵守。放款人：_________________借款人：__________________日期：__________________日期：__________________个人住房贷款(第三篇)合同编号：【合同编号】个人住房贷款合同甲方（借款方）：【借款方名称】身份证号码：【借款方身份证号码】住址：【借款方住址】乙方（贷款方）：【贷款方名称】住所：【贷款方住所】根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下个人住房贷款合同，共同遵守并履行。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为【借款金额】人民币（￥），用于购买个人住房。第二条贷款利率贷款利率为【利率】%。第三条还款方式1.还款期限为【还款期限】个月，按【还款方式】方式偿还；2.还款金额及日期如下：(1)每月应还本息金额为【每月应还本息金额】人民币（￥），每月【还款日期】前支付至乙方指定账户；(2)按照合同约定分期还款的，还款金额及日期详见附表。第四条违约责任1.如果甲方未按照合同约定的还款金额和日期向乙方支付，在逾期之日起，甲方将按照未支付金额的【逾期罚息比例】%支付逾期罚息给乙方；2.如甲方逾期还款超过【宽限期】天，乙方有权采取法律手段进行催收，并有权解除合同并要求甲方提前偿还剩余款项。第五条合同变更和解释本合同的修改、补充或解释均需取得甲乙双方的书面同意，对本合同的修改、补充、解释不应影响本合同其他条款的有效性。第六条争议解决本合同发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，提交乙方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条合同生效与终止1.本合同自双