精修房屋购买合同二手合集

精修房屋购买合同(二手)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：********电话：****地址：********身份证号：****乙方(买受人)：********电话：****地址：********身份证号：****依据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于****；位于第****层，共****(套/间)，房屋结构为****，建筑面积****平方米，房屋用途为****；该房屋内部附着设施为************；房屋全部权证号为****。其次条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为****。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条价格按计算，该房屋售价为****元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(****币)****元整，并应于本合同生效之日起****日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起********将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起****日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的**于**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的****%向甲方支付违约金，合同连续履行。(3)同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并督促双方履行合同否则担当连带责任。第七条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之*日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****%赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为****年****月****日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方：*******乙方：*******签订地点：********年**月**日精修房屋购买合同二手(第二篇)合同编号：XXXXXX精修房屋购买合同摘要：本合同由乙方购买由甲方精修后的二手房屋。合同内容包括乙方购房款项及相关约定，双方需遵守合同约定并履行各自义务。甲方：姓名/名称：____________地址：_______________联系方式：_____________乙方：姓名/名称：____________地址：_______________联系方式：_____________一、房屋信息1.1房屋当前所有权人：甲方1.2房屋地址：_____________1.3房屋物业权证号：_____________二、房屋状况与精修情况2.1房屋的实际状况、面积、结构等，以《房屋技术条件表》为准。2.2甲方承诺对房屋进行了精修，包括但不限于墙面、地板、门窗等装修工程。三、房屋交付与验收3.1甲方应于合同签署日起_________日内将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应对房屋进行细致的检查验收，并及时向甲方提出任何质量问题。四、购房款项与支付方式4.1房屋的总购买价款为_____________（大写）人民币。4.2乙方应于_____________日内，以_____________方式支付全部购房款项给甲方。五、违约责任5.1若乙方未按照约定支付购房款项，应向甲方支付相应的违约金。5.2若甲方未按照约定交付房屋，应支付迟延履行违约金。六、知情义务6.1双方确认，在合同签署前已进行了必要的相互了解，双方对于房屋的状况、精修情况等具有充分的了解。6.2若因双方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方的利益受损，有关责任将由隐瞒或提供虚假信息的一方承担。七、争议解决方式7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会根据其属地管辖进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______精修房屋购买合同二手(第三篇)合同编号：[编号]精修房屋购买合同二手甲方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地/注册地址：[买方住所地/注册地址]乙方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地/注册地址：[卖方住所地/注册地址]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方所精修的房屋事宜达成以下合同：第一条房屋描述1.1乙方是房屋的法定所有人，位于[房屋所在地]。1.2房屋建筑面积为[面积]平方米，由[楼栋号]的[房号]组成，房屋结构为[结构]。1.3房屋装修精修程度具体呈现为：[详细描述精修情况]。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋购买价格为[金额]（大写：人民币[金额大写]），包含公共维修费、相关税费等，经双方协商一致确认。2.2甲方应于本合同签订之日起[支付方式和时间]将房款支付至乙方指定的收款账户。第三条房屋交付与验收3.1乙方应当在本合同生效之日起[交付时间]将房屋交付给甲方。3.2甲方有权在收到房屋后进行验收，验收合格后即认可房屋质量及装修程度，并应当在[验收期限]内向乙方提出书面告知。第四条税费及过户手续4.1房屋权属证明和相关税费由乙方负责办理。甲方承担过户费用和过户手续所需税费。4.2甲方应在本合同签订之日起[时间限定]办理过户手续，确保房屋权属的有效转移。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，则应向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，则应向甲方支付逾期交付的违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管