延安二手房转让协议书合集

延安二手房转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于*****，建筑面为*****平方米，其中实际建筑面积为*****平方米，公共部分及公用分摊面积为*****平方米，该房屋土地使用期限为*****年。其次条房屋转让价格甲方同意以*****元/建筑****平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为*****元。第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*****年*****月*****日支付甲方*****元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的。买卖价款。第四条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记****日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用。第十一条争议解决途径第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：****乙方：******年**月**日**年**月**日延安二手房转让协议书(第二篇)合同编号：【编号】延安二手房转让协议书甲方：【转让方姓名】（以下简称“甲方”）住所：【甲方地址】身份证号：【甲方身份证号】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【受让方姓名】（以下简称“乙方”）住所：【乙方地址】身份证号：【乙方身份证号】联系电话：【乙方联系电话】经甲、乙双方友好协商，就以下房产转让事宜达成如下协议：一、标的物及房产情况1.1标的物：位于延安市【具体地址】的二手房产（以下简称“房产”）。1.2房产情况：房产总面积【总面积】平方米，房产现状正常，乙方已经对房产进行了实地考察，确认满意。二、转让条件2.1转让价格：本次房产转让的总价格为人民币【转让价格】元。2.2付款方式：乙方应在签订本协议时，一次性支付转让价格。三、权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方保证其对房产享有完全的所有权。（2）甲方保证房产不受任何法律纠纷、限制、抵押或其他第三方权益的影响。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明文件。（4）甲方应在本协议签订后三个工作日内将房产的实际用途的权属证书及相关证明材料移交给乙方。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方对房产情况进行了充分了解，确认购买房产。（2）乙方应按约在规定时间内支付转让价格。（3）乙方应承担因购置房产所涉及的相关税费、过户、登记及公证等费用。四、违约责任4.1若因甲方原因导致本协议未能履行或违约，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价格，并承担相应的违约责任。4.2若因乙方原因导致本协议未能履行或违约，乙方应无条件将已经收到的转让价格归还甲方，并承担相应的违约责任。五、管辖与其他事项5.1本协议的解释及纠纷的解决，适用中华人民共和国的法律法规。5.2本协议一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。5.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。附：摘要（Abstract）本协议是甲方与乙方就延安市的二手房转让达成的协议。标的物为位于延安市的房产，转让价格为【转让价格】元。甲、乙双方在协商一致的基础上约定了各自的权利和义务，并确定了违约责任。本协议自签字盖章之日