二手房按揭购买合同书合集

二手房按揭购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******中介方(以下简称丙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就房地产交易托付服务事项，达成如下协议。第一条房屋基本概况甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于*。位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋全部权证号为，土地使用权证号为/。其次条记价方式与价款甲、乙双方商定按下述第2种方式计算房屋价款：1、按该房屋的建筑面积计算，单位为(人民币)每平方**元，总金额为(大写)。2、按【套】计算，总价款为人民币(大写)。中介方与乙方商定打包方式计算：乙方直接一次性付给金林地产元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后(不包含押金贰万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费**元整。第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，******地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。第五条办理银行按揭业务银行初审胜利时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。第六条办理产权证登记1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。第七条违约责任1、以邮政银行的审批电子函为开头计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿定金1.5倍的违约金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日二手房按揭购买合同书(第二篇)合同编号：XXXXXX摘要：本合同是由乙方（以下简称“甲方”）与丙方（以下简称“乙方”）就二手房按揭购买事宜达成的协议。甲方同意将房产以按揭的形式出售给乙方，并且双方同意遵守以下条款和条件。合同：甲方和乙方经友好协商，就二手房按揭购买达成以下协议：1.出售物业：甲方同意将其位于（房产地址）的房产以按揭的方式出售给乙方（以下简称“乙房产”）。乙方同意购买乙房产并支付相应的购房款项。2.购房款项：2.1乙方同意支付乙房产总价的（具体比例）作为首付款，并在（具体日期）前支付给甲方。2.2乙方同意将剩余的部分作为按揭贷款的形式支付给甲方，并根据双方约定的分期付款计划进行支付。3.购房贷款：3.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为乙房产总价减去乙方支付的首付款。3.2贷款利率为（具体利率）。3.3贷款期限为（具体期限），自贷款发放之日起算。4.贷款还款：4.1乙方同意按照双方约定的付款计划按时偿还贷款。4.2如乙方逾期还款，则应按照约定利率向甲方支付逾期利息。5.房产权益转移：5.1甲方同意在乙方按揭贷款还清之后将乙房产的产权正式过户给乙方。5.2乙方承担过户费用及相关税费。6.合同解除：6.1若乙方未按照约定支付购房款项或按揭贷款，则甲方有权解除合同，并有权收回乙房产。6.2若乙方未按照约定付款期限偿还贷款，则甲方有权解除贷款协议，并要求乙方尽快偿还剩余贷款本金及利息。7.争议解决：7.1双方在履行合同时发生的争议应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份并在合同上签字。甲方：_________________日期：__________________乙方：_________________日期：__________________【中文版】二手房按揭购买合同书合同编号：XXXXXX摘要：本合同由乙方（以下简称“甲方”）和丙方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在就二手房按揭购买事宜达成一致。甲方同意以按揭的形式出售房产给乙方，并且双方同意遵守以下条款和条件。合同：甲方和乙方经友好协商，就二手房按揭购买达成以下协议：1.出售物业：甲方同意将位于（房产地址）的房产以按揭的方式出售给乙方（以下简称“乙房产”）。乙方同意购买乙房产并支付相应的购房款项。2.购房款项：2.1乙方同意支付乙房产总价的（具体比例）作为首付款，并在（具体日期）前支付给甲方。2.2乙方同意将剩余部分作为按揭贷款的形式支付给甲方，并根据双方约定的分期付款计划进行支付。3.购房贷款：3.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为乙房产总价减去乙方支付的首付款。3.2贷款利率为（具体利率）。3.3贷款期限为（具体期限），自贷款发放之日起算。4.贷款还款：4.1乙方同意按照双方约定的付款计划按时偿还贷款。4.2如乙方逾期还款，则应按照约定利率向甲方支付逾期利息。5.房产权益转移：5.1甲方同意在乙方按揭贷款还清之后将乙房产的产权正式过户给乙方。5.2乙方承担过户费用及相关税费。6.合同解除：6.1若乙方未按照约定支付购房款项或按揭贷款，则甲方有权解除合同，并有权收回乙房产。6.2若乙方未按照约定付款期限偿还贷款，则甲方有权解除贷款协议，并要求乙方尽快偿还剩余贷款本金及利息。7.争议解决：7.1双方在履行合同时发生的争议应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份并在合同上签字。甲方：_________________日期：__________________乙方：_________________日期：__________________二手房按揭购买合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】二手房按揭购买合同书甲方：【甲方姓名】（以下简称"甲方"）身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】乙方：【乙方姓名】（以下简称"乙方"）身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方持有的以下标的物达成如下合同：第一条合同标的物1.标的物名称：【标的物名称】；2.标的物地址：【标的物地址】；3.标的物类型：【标的物类型】；4.标的物面积：【标的物面积】平方米。第二条交付及付款1.甲方同意将标的物按照下述条款交付给乙方；2.乙方同意购买该标的物，并按照约定支付购房款，并办理相关法律手续。第三条交付时间及方式1.甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将标的物交付给乙方；2.甲、乙双方确认标的物已经交付，并签署确认交付书。第四条购房款的支付方式1.乙方将购房款【购房款金额】分为【分期数】期按【分期付款方式】方式支付给甲方；2.乙方应当按期向甲方支付每期的购房款，逾期支付的，应按照约定支付逾期利息。第五条买房款的测算1.乙方在购买房屋期间的相关费用（如印花税、契税、过户费等）由乙方承担；2.乙方在购买房屋后的相关费用（如物业管理费、公共维修基金等）由乙方承担。第六条房屋所有权转移1.标的物交付给乙方之日，标的物的所有权转移给乙方；2.甲方应办理相应过户手续，确保标的物的所有权转移顺利完成。第七条违约责任1.乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付逾期付款的违约金；2.甲方未按时将标的物交付给乙方的，应向乙方支付违约金。第八条争议解决1.本合同的订立、解释、执行及争议的解决，适用中华人民共和国法律；2.如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向【仲裁机构或法院名称】提起仲裁或诉讼。第九条其他