城市商品房购房合同范本合集

城市商品房购房合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方(甲方)：************销售方(乙方)：************依据《XX民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房*******楼******单元******室，建筑面积*******2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第**种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年***月**日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于****屋。甲方于****年****月****日交纳购房定金****元。甲方应于**年**月**日之前交清购房款。四、双方责任与权利**甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过****%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的****%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《XX民法典》中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商打算是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。卖方：*********买方：*************年**月**日城市商品房购房合同范本(第二篇)[律师事务所名称][律师事务所地址][联系电话]城市商品房购房合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所地/注册地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名/公司名称：住所地/注册地址：联系电话：在甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成以下条款：一、房屋基本信息甲方通过以下方式拥有并控制房屋：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋使用用途：[房屋使用用途]二、购房款项及付款方式1.总购房款：[总购房款]2.付款方式：-首期款：[首期款]，于合同签订之日起[一定期限]内付清。-中期款：[中期款]，于[指定日期]前付清。-尾款：[尾款]，于[指定日期]前付清。三、签约及过户手续1.本合同签订后，甲方应承担办理房屋过户手续并支付相关税费。2.乙方应配合甲方及相关部门完成过户手续所需的一切事宜。四、房屋交付与验收1.甲方在收到全额款项后，应配合乙方办理房屋交付。2.乙方应在收到房屋交付通知后[规定时间内]完成房屋验收，并提出任何问题或瑕疵。五、违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并可以要求相应的违约赔偿。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方补偿相应的违约损失。六、争议解决本合同的解释和争议解决应遵循相关法律法规的规定，并提交至合同双方约定的仲裁机构进行仲裁。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜根据双方共同协商确定，并以书面形式作为补充合同。2.本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，具有同等法律效力。摘要：合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[卖方姓名/公司名称]乙方：[购房人姓名/公司名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]购房款总额：[总购房款]付款方式：[付款方式摘要]房屋交付时间：[房屋交付时间]违约责任：[违约责任摘要][律师事务所名称][律师签名][日期]城市商品房购房合同范本(第三篇)城市商品房购房合同范本合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):姓名/名称:[填写甲方姓名/公司名称]地址:[填写甲方地址]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):姓名/名称:[填写乙方姓名/公司名称]地址:[填写乙方地址]联系电话:[填写乙方联系电话]签约房屋信息:楼盘名称:[填写楼盘名称]楼盘地址:[填写楼盘地址]房屋面积:[填写房屋面积]房屋单价:[填写房屋单价]房款总额:[填写房款总额]首付款金额:[填写首付款金额]贷款金额:[填写贷款金额]首付款方式:[填写首付款方式]贷款方式:[填写贷款方式]合同条款:1.房款支付方式:乙方应在合同签订之日起[填写具体天数]天内，支付合同总额的首付款[填写首付款金额]，方式为[填写首付款方式]。剩余的房款金额[填写剩余房款金额]，乙方应按照合同第4条款的约定支付，方式为[填写支付方式]。逾期未支付房款的，乙方应向甲方支付逾期违约金。2.房屋交付时间:按照双方约定，甲方应在[填写具体日期]前将房屋交付给乙方，交付时，房屋应符合国家相关建筑和质量标准。3.房屋装修标准:按照甲方所提供的样板间和销售资料，房屋装修标准应与样板间保持一致。4.违约责任:任何一方未按约定支付款项、违反本合同条款的，应承担相应的违约责任。5.法律适用和争议解决:本合同的签订、效力和履行适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。附则:1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为补充协议，并作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日