门店租赁合同餐饮范本

门店租赁合同餐饮范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的门店位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物结构及设施：__________（详细描述租赁物的结构及设施）。1.3乙方租赁门店的目的为：__________（餐饮经营）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求进行定期维修、保养。租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.门店照片及钥匙交付清单2.租赁物现状评估报告3.乙方营业执照副本复印件4.甲方授权代表身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的门店位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物结构及设施：__________（详细描述租赁物的结构及设施）。1.3乙方租赁门店的目的为：__________（餐饮经营）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求进行定期维修、保养。租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿。五、甲方权益保障及第三方主体职责5.1甲方权益保障：（1）甲方对租赁物享有完全的所有权，并有权处置、转让或设定抵押。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定合法经营。（3）甲方在租赁期间内，有权要求乙方支付违约金、滞纳金等。（4）甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。5.2丙方职责：（1）丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。（2）丙方应承担乙方的违约责任，如乙方未能按照合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内支付违约金。（3）丙方应承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物的正常使用。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3丙方未履行监督和管理职责的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.门店照片及钥匙交付清单2.租赁物现状评估报告3.乙方营业执照副本复印件4.甲方授权代表身份证明复印件5.丙方担保文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法经营，同时增加甲方的权益保障。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的门店（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物用于__________（餐饮经营），甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的门店位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物结构及设施：__________（详细描述租赁物的结构及设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求进行定期维修、保养。租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿。五、乙方权益保障及第三方主体职责5.1乙方权益保障：（1）乙方对租赁物享有合法的承租权，并有权按照合同约定使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。（3）乙方在租赁期间内，有权要求甲方支付违约金、滞纳金等。（4）乙方在租赁期间内，有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。5.2丙方职责：（1）丙方作为第三方主体，对甲方的履行合同情况进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供租赁物。（2）丙方应承担甲方的违约责任，如甲方未能按照合同约定提供租赁物，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内支付违约金。（3）丙方应承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物的正常使用。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期提供租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3丙方未履行监督和管理职责的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日