商铺物业服务合同范本

商铺物业服务合同范本合同编号：[待填写]甲方（物业所有权人）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（物业服务提供商）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方为商铺的物业所有权人，乙方愿意向甲方提供专业的物业服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[待填写]，物业总面积为[待填写]平方米。1.2物业类型为[待填写]，包括但不限于商铺、办公室、仓库等。第二条服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）物业维护管理：包括物业的日常维修、保养、安全防护等工作。（2）环境卫生管理：包括物业内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。（3）设施设备管理：包括物业内的电梯、空调、消防设施等设备的管理和维护。（4）消防安全管理：负责物业内的消防安全工作，确保物业的消防安全。（5）其他服务：根据甲方的合理要求，乙方应提供其他相关服务。第三条服务期限本合同的服务期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每月[待填写]元，按月支付。4.2甲方应在每月的[待填写]日前将当月的物业服务费用支付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2在合同期限内，甲乙双方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：（1）物业基本情况说明书（2）物业服务内容详细说明（3）物业服务费用明细表本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（物业服务提供商）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方（保险提供商）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方为商铺的物业所有权人，乙方愿意向甲方提供专业的物业服务，同时为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为保险提供商，为物业及甲方利益提供保险保障。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[待填写]，物业总面积为[待填写]平方米。1.2物业类型为[待填写]，包括但不限于商铺、办公室、仓库等。第二条服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业服务：（1）物业维护管理：包括物业的日常维修、保养、安全防护等工作。（2）环境卫生管理：包括物业内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。（3）设施设备管理：包括物业内的电梯、空调、消防设施等设备的管理和维护。（4）消防安全管理：负责物业内的消防安全工作，确保物业的消防安全。（5）其他服务：根据甲方的合理要求，乙方应提供其他相关服务。第三条第三方保险服务3.1第三方作为保险提供商，为物业及甲方利益提供全面的保险保障。3.2第三方应根据甲方的要求，制定合适的保险方案，并向甲方提供保险合同副本。3.3甲方应在收到保险合同副本后，对保险方案进行审核，并在约定的时间内书面确认。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证物业的安全和正常使用，确保甲方权益不受损害。4.2乙方应按照约定履行物业服务职责，不得擅自将物业服务转包或分包给第三方。4.3乙方应严格按照国家和地方的法律法规，保障甲方的合法权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2乙方如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未经甲方同意，擅自将物业服务转包或分包给第三方；（2）乙方未按照约定履行物业服务职责，导致甲方权益受到严重损害；（3）乙方严重违反本合同的约定，影响甲方正常经营或使用物业。第六条保险理赔6.1发生保险事故导致物业及甲方利益受损时，甲方应立即通知第三方和乙方，并按照保险合同的约定进行理赔。6.2甲方应配合第三方和乙方进行保险理赔工作，提供必要的证明材料和协助调查。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.2在合同期限内，甲乙双方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：（1）物业基本情况说明书（2）物业服务内容详细说明（3）物业服务费用明细表（4）保险合同副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]第三方介入的意义和目的：第三方作为保险提供商介入本合同，旨在为甲方提供全面的保险保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，当乙方违约或发生保险事故导致甲方权益受损时，第三方应按照保险合同的约定进行理赔，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业所有权人，为主导方，其权益和利益得到优先保障。甲方通过与乙方签订物业服务合同，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库物流服务合同范本甲方（货主）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（物流服务提供商）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方（保险提供商）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方为货物的所有者，乙方愿意向甲方提供专业的物流服务，同时为确保乙方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为保险提供商，为货物及乙方利益提供保险保障。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条货物基本情况1.1货物位于[待填写]，货物总面积为[待填写]平方米。1.2货物类型为[待填写]，包括但不限于商品、原材料、设备等。第二条服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物流服务：（1）仓储管理：包括货物的储存、保管、安全防护等工作。（2）运输管理：负责货物的运输、配送等工作。（3）装卸管理：负责货物的装卸、搬运等工作。（4）其他服务：根据甲方的合理要求，乙方应提供其他相关服务。第三条第三方保险服务3.1第三方作为保险提供商，为货物及乙方利益提供全面的保险保障。3.2第三方应根据甲方的要求，制定合适的保险方案，并向甲方提供保险合同副本。3.3甲方应按照约定向第三方支付保险费用，并在收到保险合同副本后，对保险方案进行审核，并在约定的时间内书面确认。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证货物的安全性和完整性，确保乙方权益不受损害。4.2甲方应按照约定支付服务费用，不得延迟或拖欠。4.3甲方应严格按照国家和地方的法律法规，保障乙方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未经乙方同意，擅自更改货物用途或处理货物；（2）甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方权益受到严重损害；（3）甲方严重违反本合同的约定，影响乙方正常运营或处理货物。第六条保险理赔6.1发生保险事故导致货物及乙方利益受损时，甲方应立即通知第三方和乙方，并按照保险合同的约定进行理赔。6.2甲方应配合第三方和乙方进行保险理赔工作，提供必要的证明材料和协助调查。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.2在合同期限内，甲乙双方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：（1）货物基本情况说明书（2）物流服务内容详细说明（3）物流服务费用明细表（4）保险合同副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作