关于物业小区保洁合同的补充协议

关于物业小区保洁合同的补充协议协议书编号：_______甲方（物业小区管理方）：_______乙方（保洁服务提供方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业小区保洁服务事宜，达成如下补充协议：一、协议范围本补充协议适用于甲方物业小区内所有公共区域的保洁服务。二、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾收集与处理、公共区域设施擦拭等。2.乙方应定期对甲方物业小区的公共区域进行深度清洁，包括但不限于地毯清洗、玻璃清洁等。3.乙方应确保保洁服务的质量达到甲方的要求。三、服务标准1.乙方应按照甲方提供的《物业小区保洁服务标准》进行保洁服务。2.乙方应确保保洁服务的质量，如甲方对保洁服务不满意，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改。四、服务期限本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。五、费用支付1.甲方应按照本补充协议的约定，向乙方支付保洁服务费。2.保洁服务费为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.甲方应在每月_______日前将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方未能按照本补充协议的约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签名）：_________代表（签名）：_________日期：_________日期：_________协议书编号：_______甲方（物业小区管理方）：_______乙方（保洁服务提供方）：_______关于物业小区保洁合同的补充协议概述：①甲方（物业小区管理方）：_______②乙方（保洁服务提供方）：_______本协议旨在明确甲乙双方在物业小区保洁服务方面的权利和义务，确保保洁服务的质量和效率。第一章：定义和解释1.1术语定义1.1.1“物业小区”指甲方管理的位于_______的住宅小区。1.1.2“保洁服务”指甲方委托乙方提供的物业小区公共区域的清洁和维护服务。1.1.3“服务期限”指本协议的有效期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.1.4“服务标准”指甲方提供的《物业小区保洁服务标准》。1.2解释规则1.2.1本协议中的条款和条件应按照其通常含义进行解释。1.2.3本协议中的条款和条件应遵循相关法律法规的规定。第二章：服务内容和标准2.1服务内容2.1.1乙方应按照甲方的要求，提供日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、垃圾收集与处理、公共区域设施擦拭等。2.1.2乙方应定期对甲方物业小区的公共区域进行深度清洁，包括但不限于地毯清洗、玻璃清洁等。2.1.3乙方应确保保洁服务的质量达到甲方的要求。2.2服务标准2.2.1乙方应按照甲方提供的《物业小区保洁服务标准》进行保洁服务。2.2.2乙方应确保保洁服务的质量，如甲方对保洁服务不满意，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改。2.2.3乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高其服务技能和质量。第三章：费用支付3.1费用支付3.1.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付保洁服务费。3.1.2保洁服务费为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.1.3甲方应在每月_______日前将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。3.2费用调整3.2.1双方同意，根据市场物价水平和保洁服务内容的调整，双方可协商调整保洁服务费。3.2.2费用调整应提前一个月通知对方，并按照约定的程序进行。第四章：变更和终止4.1变更4.1.1双方同意，对本协议的任何变更应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.1.2任何一方要求变更本协议，应提前一个月通知对方，并说明变更的原因和具体内容。4.1.3双方应就变更事项进行充分协商，并尽量达成一致意见。4.2终止4.2.1在服务期限内，任何一方有权提前一个月书面通知对方终止本协议。4.2.2终止本协议的一方应按照本协议的约定支付已产生的费用。4.2.3终止本协议后，双方应按照本协议的约定处理后续事宜。第五章：保密条款5.1保密义务5.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息，应予以严格保密。（1）该信息已为公众所知；（2）该信息已由合法渠道获得，且无保密义务；（3）该信息已根据法律、法规或法院命令公开。5.2违反保密义务的责任5.2.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2.2违反保密义务的一方应承担因此产生的法律责任。第六章：执行和适用法律6.1本协议的执行6.1.1双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。6.1.2双方应积极配合对方，确保本协议的顺利执行。6.1.3双方应就本协议的执行过程中的问题及时沟通，协商解决。6.2适用法律6.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。6.2.2双方同意，本协议的签订、效力、解释、履行和1.物业小区管理方与保洁服务提供方之间的合作：本协议适用于物业小区管理方与保洁服务提供方之间的合作，确保保洁服务的质量和效率。注意事项：明确服务范围和内容，避免双方对服务范围的理解产生歧义。设定明确的服务标准，确保保洁服务的质量达到甲方的要求。规定合理的费用支付方式和时间，避免因费用支付问题产生纠纷。2.物业小区管理方与业主之间的沟通：本协议可以作为物业小区管理方与业主之间沟通的依据，明确保洁服务的标准和要求。注意事项：在与业主沟通时，要明确告知保洁服务的内容和标准，增加业主对物业小区管理方的信任。及时回应业主对保洁服务的意见和建议，改进保洁服务的质量。3.物业小区管理方与其他服务提供方之间的合作：本协议可以适用于物业小区管理方与其他服务提供方之间的合作，如绿化、安保等。注意事项：根据不同的服务内容，对协议进行相应的调整和修改，以满足不同服务提供方的需求。在与其他服务提供方合作时，要明确各自的责任和义务，避免因责任不清产生纠纷。4.物业小区管理方与政府部门之间的沟通：本协议可以作为物业小区管理方与政府部门之间沟通的依据，证明物业小区管理方已履行保洁服务的责任。注意事项：在与政府部门沟通时，要提供本协议的相关条款和执行情况，以证明物业小区管理方已履行保洁服务的责任。及时回应政府部门对保洁服务的意见和建议，改进保洁服务的质量。5.物业小区管理方与保险公司之间的沟通：本协议可以作为物业小区管理方与保险公司之间沟通的依据，证明物业小区管理方已履行保洁服务的责任。注意事项：在与保险公司沟通时，要提供本协议的相关条款和执行情况，以证明物业小区管理方已履行保洁服务的责任。及时回应保险公司对保洁服务的意见和建议，改进保洁服务的质量。相关问题和解决办法：1.服务范围不明确：在签订协议时，应明确服务范围，包括具体的保洁区域和服务内容，以避免双方对服务范围的理解产生歧义。2.服务标准不明确：在签订协议时，应设定明确的服务标准，包括保洁服务的质量要求和验收标准，以确保保洁服务的质量达到甲方的要求。3.费用支付问题：在签订协议时，应规定合理的费用支付方式和时间，包括支付金额、支付周期和支付方式，以避免因费用支付问题产生纠纷。4.服务质量不达标：在签订协议时，应设定明确的服务质量要求，包括保洁服务的质量标准和验收要求，以确保保洁服务的质量达到甲方的要求。5.变更和终止问题：在签订协议时，应明确变更和终止的条件和程序，包括变更和终止的通知期限、费用结算和后续事宜处理等，以避免因变更和终止问题产生纠纷。所需附件：1.物业小区保洁服务标准：明确保洁服务的质量要求和验收标准，作为乙方提供保洁