餐饮铺位合租合同

餐饮铺位合租合同合同编号：__________餐饮铺位合租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的餐饮铺位（以下简称“铺位”）的经营权，乙方愿意租赁该铺位进行餐饮经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁铺位及面积1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道的铺位（具体位置和面积见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的铺位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息见附件2。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按法律法规及甲方要求，办理相关证照和缴纳相关税费。第五条经营范围乙方在租赁铺位内进行餐饮经营，必须符合我国法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和禁止经营的商品。第六条维修责任6.1甲方负责维护铺位及附属设施的基本安全及正常使用。6.2乙方应合理使用租赁的铺位及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离铺位。7.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件1：铺位位置及面积示意图附件2：银行账号信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的餐饮铺位（以下简称“铺位”）的经营权，乙方愿意租赁该铺位进行餐饮经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁铺位及面积1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道的铺位（具体位置和面积见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的铺位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息见附件2。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按法律法规及甲方要求，办理相关证照和缴纳相关税费。第五条经营范围乙方在租赁铺位内进行餐饮经营，必须符合我国法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和禁止经营的商品。第六条维修责任6.1甲方负责维护铺位及附属设施的基本安全及正常使用。6.2乙方应合理使用租赁的铺位及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条甲方权益保障7.1甲方为本合同的出租方，拥有铺位的所有权和经营管理权。7.2甲方对乙方和丙方的履行行为有监督权，如乙方或丙方违反本合同的约定，甲方有权要求其改正或承担违约责任。7.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整租金。7.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照甲方规定的标准进行装修和布置。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。8.2乙方未按照本合同约定的经营范围进行经营的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约金计算方式支付违约金。8.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除合同月数×0.1%。8.4乙方在租赁期限内转租或转让租赁权的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约金计算方式支付违约金。第九条第三方担保责任9.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。9.2丙方承担连带责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应当承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。同时，第三方作为独立的第三方，可以对甲乙双方的履行行为进行监督，维护甲方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的出租方，为主导方，有权对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房场地租赁合同合同编号：__________本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的健身房场地（以下简称“场地”）的经营权，乙方愿意租赁该场地进行健身经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道的健身房场地（具体位置和面积见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将当月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息见附件2。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按法律法规及甲方要求，办理相关证照和缴纳相关税费。第五条经营范围乙方在租赁场地内进行健身经营，必须符合我国法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和禁止经营的商品。第六条维修责任6.1甲方负责维护场地及附属设施的基本安全及正常使用。6.2乙方应合理使用租赁的场地及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条乙方权益保障7.1乙方为本合同的承租方，享有租赁场地的使用权和经营权。7.2乙方对甲方和丙方的履行行为有监督权，如甲方或丙方违反本合同的约定，乙方有权要求其改正或承担违约责任。7.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况和自身的经营状况，要求甲方调整租金。7.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照乙方规定的标准进行场地的装修和布置。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。8.2甲方未按照本合同约定的租赁条件提供场地的，乙方有权要求甲方改正，并按照违约金计算方式支付违约金。8.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除合同月数×0.1%。8.4甲方在租赁期限内转租或转让租赁权的，乙方有权要求甲方改正，并按照违约金计算方式支付违约金。第九条第三方担保责任9.1丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。9.2丙方承担连带责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应当