小区游泳池租赁合同：商业活动

小区游泳池租赁合同：商业活动合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有小区游泳池的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方的小区游泳池进行商业活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的小区游泳池，位于__________（小区名称），占地面积约为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商业活动内容4.1乙方租赁游泳池期间，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。4.2乙方应按照甲方提供的游泳池管理规定进行经营管理，确保游泳池的正常运营。4.3乙方应在租赁期间负责游泳池的卫生、安全及设备维护工作。第五条维修责任5.1租赁期间，游泳池的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.2因甲方原因导致游泳池设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保游泳池的运营安全。6.2乙方不得以任何理由中断保险，否则甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区游泳池租赁合同2.游泳池管理规定3.租赁保证金收据4.保险公司投保证明5.银行转账授权书6.游泳池设施设备清单7.维修记录表8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用游泳池：指乙方在租赁期间从事违法、违规及损害甲方利益的活动。3.乙方未投保或中断保险：指乙方在租赁期间未按照甲方要求投保，或擅自中断保险。4.甲方未按约定提供游泳池：指甲方在合同约定时间内未能提供租赁标的。5.甲方未履行维修责任：指游泳池设施设备出现故障，甲方未及时维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有小区游泳池经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方小区游泳池进行商业活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金，必要时可依法解除合同。2.游泳池设施设备故障：甲方应及时维修，确保游泳池正常运营。若甲方未履行维修责任，乙方可要求甲方承担维修费用。3.乙方未按约定使用游泳池：甲方有权制止乙方从事违法、违规及损害甲方利益的活动，并要求乙方立即停止。4.乙方未投保或中断保险：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供游泳池：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.小区内