房屋管家托管合同范例

房屋管家托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行管家式托管服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“托管房屋”）委托乙方进行管家式托管。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方需延长托管期限，应提前__________日书面通知乙方，经双方协商一致，可签订补充协议。

三、托管服务内容

3.1乙方负责托管房屋的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

3.2乙方负责监督房屋设施设备的正常运行，并及时维修；

3.3乙方负责代为收取租金，并定期向甲方支付；

3.4乙方负责代为签订租赁合同，并监督租赁合同的履行；

3.5乙方负责处理租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1甲方同意将托管房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

4.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方未按约定履行托管服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3如因乙方原因导致托管房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.托管房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于甲方需要将位于__________的房屋（以下简称“托管房屋”）进行托管，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为房屋托管服务提供商。同时，为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及监督机构。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋

1.1甲方同意将其托管房屋的相关权利委托乙方进行管家式托管。

1.2丙方同意为甲方提供担保及监督服务，确保乙方按照合同约定履行职责。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲乙双方均可提前__________日书面通知对方及丙方，经协商一致后，可签订补充协议，延长托管期限。

三、托管服务内容

3.1乙方负责托管房屋的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

3.2乙方负责监督房屋设施设备的正常运行，并及时维修；

3.3乙方负责代为收取租金，并定期向甲方支付；

3.4乙方负责代为签订租赁合同，并监督租赁合同的履行；

3.5乙方负责处理租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。

四、第三方（丙方）的责权利

4.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的各项义务；

4.2丙方有权要求乙方定期提供托管房屋的运营报告；

4.3丙方在乙方违约时，有权代为甲方追偿；

4.4丙方有权在乙方违反合同约定时，向甲方提出终止合同的建议。

五、租金及支付方式

5.1甲方同意将托管房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

5.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管服务，确保托管房屋的安全、完好；

6.2甲方有权要求乙方定期提供托管房屋的运营报告，了解房屋的运营状况；

6.3甲方有权要求乙方在租赁合同到期前，提前通知甲方，以便甲方决定是否续约；

6.4甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权对乙方提供的托管服务进行监督，并提出合理建议；

7.2甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得将房屋转租、抵押或进行其他处分；

7.3甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得损害房屋设施设备，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定履行托管服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

8.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付赔偿金；

8.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、抵押或进行其他处分，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行托管服务。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方的房屋安全、完好，确保租金收入，以及维护甲方的合法权益。通过引入第三方，可以增加合同的约束力，降低合同风险，使甲方在托管过程中获得更多的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有专业资质的物业管理公司，鉴于乙方需要承接甲方位于__________的房屋（以下简称“物业管理项目”）的物业管理服务，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理及监督机构。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1甲方同意将其物业管理项目委托乙方进行专业化的物业管理服务。

1.2丙方同意为乙方提供项目管理及监督服务，确保乙方按照合同约定履行职责。

二、服务期限

2.1本合同的物业管理服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲乙双方均可提前__________日书面通知对方及丙方，经协商一致后，可签订补充协议，延长服务期限。

三、服务内容

3.1乙方负责物业管理项目的日常运营、维护、保养、清洁、绿化等工作；

3.2乙方负责监督物业管理项目设施设备的正常运行，并及时维修；

3.3乙方负责物业管理项目的租赁管理，包括招租、签约、租金收取等；

3.4乙方负责物业管理项目的安全管理，包括消防安全、防盗安全等；

3.5乙方负责物业管理项目的客户服务，包括投诉处理、建议收集等。

四、第三方（丙方）的责权利

4.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的各项服务内容；

4.2丙方有权要求乙方定期提供物业管理项目的运营报告；

4.3丙方在乙方违约时，有权代为乙方追偿；

4.4丙方有权在乙方违反合同约定时，向乙方提出终止合同的建议。

五、费用及支付方式

5.1甲方同意支付乙方物业管理服务费用，费用为每月人民币__________元，甲方应于每月__________日前支付。

5.2费用支付方式：__________（现金、银行转账等）。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

6.2乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以保障物业管理服务的正常进行；

6.3乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理项目的宣传推广；

6.4乙方有权要求甲方在物业管理项目中不得擅自进行重大改造或改变用途。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权对物业管理项目的运营情况进行监督，并提出合理建议；

7.2乙方有权要求甲方在物业管理项目中不得损害乙方权益，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

7.3乙方有权在物业管理项目出现紧急情况时，采取必要措施，并要求甲方提供必要的支持。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日费用的__________%；

8.2甲方违反合同约定，擅自进行重大改造或改变物业管理项目用途，应向乙方支付违约金；

8.3甲方不得干涉乙方正常的管理活动，如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（