电信服务大院租赁合同

电信服务大院租赁合同合同编号：__________电信服务大院租赁合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有电信服务大院的相关权益，乙方愿意租赁甲方电信服务大院进行相关业务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方的电信服务大院，大院地址位于：__________。1.2乙方租赁的电信服务大院包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日前，以银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条电信服务4.1甲方应保证电信服务大院的通信设施正常运行，确保乙方业务的顺利进行。4.2甲方应按照乙方的要求，提供相关电信服务，并保证服务质量。4.3乙方应合理使用电信服务大院内的通信设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏设施。第五条维修责任5.1电信服务大院内的通信设施，如因自然原因或不可抗力导致损坏的，甲方负责维修。5.2电信服务大院内的通信设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。5.3因维修通信设施导致乙方业务受影响的，甲方应承担相应责任。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2乙方的下列情况之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未经甲方同意，将电信服务大院转租给第三方；（3）乙方在使用电信服务大院过程中，违反国家法律法规，造成严重后果的。7.3甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.电信服务大院租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.电信服务大院房产证复印件5.电信服务大院设施清单6.租金支付凭证7.维修记录8.保密协议9.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意转租电信服务大院，视为违约。3.乙方在使用电信服务大院过程中，违反国家法律法规，造成严重后果的，视为违约。4.甲方未能保证电信服务大院通信设施正常运行，视为违约。5.甲方未按约定提供电信服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.电信服务大院：指甲方拥有权益的用于提供电信服务的院落。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁电信服务大院的时长。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到通信设施故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式。3.遇到保密信息泄露，应立即启动保密协议，追究违约方责任。4.遇到合同变更解除问题，应双方协商一致，并书面确认。五、所有应用场景：1.电