正规卖房合同协议书

正规卖房合同协议书合同编号：__________正规卖房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房屋的房地产权证号码为____________________，土地使用权证号码为____________________。1.3该房屋的用途为____________________，产权性质为____________________。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心申请办理过户手续。3.3过户手续完成后，买方应向卖方支付本合同约定的房价款。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.3若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，守约方有权要求解除本合同，并有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的户型图4.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________正规卖房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的约定，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备专业知识和丰富的经验，为甲方提供专业咨询服务，协助甲方维护自身权益。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方应支付房价款给甲方。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。2.3甲方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权向丙方寻求帮助和解决方案。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款给甲方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心申请办理过户手续。3.3乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变该房屋的用途和结构。3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。3.5乙方如违反本合同的约定，导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第四条丙方义务及责任4.1丙方应监督甲乙双方履行本合同的约定，确保合同的顺利执行。4.2丙方应协助甲方维护自身权益，提供专业咨询服务。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方如违反本合同的约定，甲方有权解除与丙方的合作关系，并要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的户型图4.其他三方认为需要附件的资料第三方介入的意义和目的在于确保交易的公平、公正和顺利进行，丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业咨询服务和监督双方履行合同的义务。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，通过丙方的介入，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易过程的顺利进行。同时，乙方作为买方，也明确了自己的义务和违约责任，避免了因违约而产生的额外损失。丙方的参与使得交易更加透明和可靠，提高了交易的安全性，促进了交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________正规卖房合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行本合同的约定，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备专业知识和丰富的经验，为乙方提供专业咨询服务，协助乙方维护自身权益。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买该房屋，并应支付房价款给甲方。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.3乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。2.4乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权向丙方寻求帮助和解决方案。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋给乙方。3.2甲方应保证该房屋的所有权转移手续办理完毕，确保乙方能够合法拥有该房屋。3.3甲方应遵守本合同的约定，不得擅自改变该房屋的用途和结构。3.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。3.5甲方如违反本合同的约定，导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第四条丙方义务及责任4.1丙方应监督甲乙双方履行本合同的约定，确保合同的顺利执行。4.2丙方应协助乙方维护自身权益，提供专业咨询服务。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.4丙方如违反本合同的约定，乙方有权解除与丙方的合作关系，并要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：_________________