独栋房子整栋出售合同

独栋房子整栋出售合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的独栋房子整栋；买方愿意购买该独栋房子整栋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述独栋房子整栋。2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如买方在入住后发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方赔偿。4.2卖方承诺在过户后____个月内，对房屋进行保修，保修范围和保修费用按照相关法律法规执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的独栋房子整栋；乙方愿意购买该独栋房子整栋；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关服务以确保本合同的履行。经三方充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述独栋房子整栋。2.2房价支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房价款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对房屋进行质量检测、评估以及过户手续的办理。3.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方应按照甲方的要求，保障甲方的权益，确保房屋的质量和所有权转移的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保房屋不存在重大质量问题，如乙方在入住后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方赔偿。4.2甲方承诺在过户后____个月内，对房屋进行保修，保修范围和保修费用按照相关法律法规执行。4.3甲方有权要求丙方提供房屋质量检测报告、评估报告等相关文件，以确保房屋的质量和价值。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房价款的____%。5.2乙方应按照合同约定履行付款义务，如乙方逾期付款，应支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋质量的可靠性和所有权转移的顺利进行。丙方的独立性保证了评估和检测的客观性和公正性，有利于维护甲方的权益。同时，丙方的专业性可以提高交易的安全性和效率，降低交易成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对房屋的质量和发展前景有更深入的了解。甲方的主导地位有利于确保房屋的真实性和质量，保障甲方的权益。同时，甲方的主导地位可以促使乙方和丙方更加积极地履行合同义务，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼整栋租赁合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是写字楼的合法所有权人，愿意将整栋写字楼出租给乙方；乙方愿意租赁该写字楼整栋；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关服务以确保本合同的履行。经三方充分协商，达成如下协议：第一条写字楼描述1.1写字楼位置：____________________1.2写字楼面积：____________________1.3写字楼结构：____________________1.4写字楼所有权证号：____________________第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的写字楼整栋，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，每半年支付一次。租金支付方式由双方协商确定。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对写字楼进行质量检测、评估以及租赁手续的办理。3.2丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同无法履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方应按照乙方的要求，保障乙方的权益，确保写字楼的质量和租赁的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供写字楼质量检测报告、评估报告等相关文件，以确保写字楼的质量和价值。4.2乙方应按照合同约定合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼结构和用途。4.3乙方有权要求丙方提供租赁过程中的咨询服务，以确保乙方的租赁权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2甲方应确保写字楼不存在重大质量问题，如乙方在入住后发现写字楼存在重大质量问题，乙方有权要求甲方赔偿。5.3甲方不得擅自变更写字楼的使用目的，不得影响乙方的正常租赁权益。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年____月____日1.写字楼所有权证复印件2.写字楼平面图3.写字楼质量检测报告4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义