同城酒吧转让出租合同

同城酒吧转让出租合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的酒吧转让给乙方，并乙方出租给甲方使用的事宜，达成如下协议：一、酒吧转让1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________（地址）的酒吧（以下简称“酒吧”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的酒吧转让，并愿意按照本合同约定租赁使用该酒吧。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、酒吧经营4.1乙方在租赁期间有权使用和经营酒吧，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在经营过程中应保证酒吧的安全、卫生和消防等各项设施的正常运行，确保不影响周边环境和居民的生活。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：酒吧所有权证明、租赁房产证、相关经营许可证等。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的酒吧转让给乙方，并乙方出租给甲方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方监管方丙方的责任与权利1.1丙方作为独立第三方监管方，负责对酒吧的转让和租赁过程进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。二、甲方权益主导2.1甲方同意将其合法拥有的位于__________（地址）的酒吧转让给乙方。2.2甲方保留酒吧的所有权，并享有对酒吧的收益权。乙方在租赁期间应将酒吧的经营收益定期支付给甲方。2.3甲方有权在租赁期间对酒吧进行参观和检查，确保乙方的经营活动符合约定和法律法规。三、乙方权益及违约限制3.1乙方有权在租赁期间使用和经营酒吧，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应按月支付租金和经营收益给甲方，具体金额和支付方式见本合同约定的租金及支付方式。3.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违法经营，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金或违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方监管的意义和目的7.1第三方监管方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保护甲乙双方的权益，维护合同的稳定性和合法性。7.2丙方的监督和管理有助于规范乙方的经营行为，防止乙方违法经营，保护甲方的权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为酒吧的转让方和出租方，通过本合同主导乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合其利益和期望。8.2甲方通过合同设定乙方的权益和违约限制，保护自身的权益，确保酒吧的经营收益符合其预期。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体的介入，为合同的履行提供了更加有力的保障，有助于规范乙方的经营行为，保护甲方的权益。同时，通过设定甲方的权益主导，确保乙方的经营活动符合甲方的期望，维护了合同的稳定性和合法性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________同城线上平台运营转让合同甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有同城线上平台的所有权和运营权，乙方愿意接手该平台的运营并支付转让费用，丙方作为独立第三方监管方，负责对平台的转让和运营过程进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就平台的转让事宜达成如下协议：一、第三方监管方丙方的责任与权利1.1丙方作为独立第三方监管方，负责对平台的转让和运营过程进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方有权对甲方的运营行为进行监管，确保甲方遵守相关法律法规和平台运营规则。1.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。二、乙方权益主导2.1乙方有权接手同城线上平台的运营，并支付转让费用给甲方。2.2乙方有权在运营期间享受平台的收益，并按照约定向甲方支付分成。2.3乙方有权在运营期间对平台进行升级和优化，以提升用户体验和服务质量。三、甲方权益及违约限制3.1甲方应保证平台的所有权和运营权，确保平台的合法性和稳定性。3.2甲方应按照约定向乙方支付转让费用，并按照约定比例向乙方支付分成。3.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。四、转让费用及支付方式4.1乙方应按照约定支付转让费用给甲方，具体金额和支付方式见本合同约定的转让费用及支付方式。4.2乙方支付转让费用的方式为每月底前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。五、合同的变更和解除5.1在运营期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2在运营期间，如甲方未按照约定支付转让费用或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定支付转让费用或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方监管的意义和目的7.1第三方监管方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保护甲乙双方的权益，维护合同的稳定性和合法性。7.2丙方的监督和管理有助于规范甲方的运营行为，防止甲方违法经营，保护乙方的权益。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为平台的承租方和运营方，通过本合同主导甲方的运营行为，确保甲方的运营活动符合其利益和期望。8.2乙方通过合同设定甲方的权益及违约限制，保护自身的权益，确保平台的合法性和稳定性。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方