租房专用定金合同

租房专用定金合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]租房专用定金合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时支付定金[填写定金金额]元。4.2合同到期，乙方按约返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复，并承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.租赁期满后物品清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房专用定金合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保合同的履行及双方权益，甲乙双方共同选择丙方作为第三方主体进行合同履约保障，甲乙双方同意遵守本合同的约定。第一条第三方主体权益及责任1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。1.2丙方应确保甲方权益的优先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的维修等。1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方改正或承担违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的期限支付租金。2.2甲方有权要求丙方确保乙方按照合同约定使用房屋，并保障房屋及附属设施的正常使用。2.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权要求丙方确保乙方的租赁行为不影响甲方对房屋的所有权。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期限内的居住权。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的期限支付。3.3乙方如存在违约行为，丙方有权要求乙方改正或承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、提前解除合同等。第四条定金及支付方式4.1乙方应在签订本合同时支付定金[填写定金金额]元。4.2合同到期，乙方按约返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复，并承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.租赁期满后物品清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保甲方的权益得到优先保障。第三方主体具有监督权、调解权和违约追究权，能够有效预防和解决合同履行过程中的纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金、合理使用房屋，并保障房屋及附属设施的正常使用。同时，甲方享有房屋的所有权，并有权要求第三方主体确保乙方的租赁行为不影响甲方对房屋的所有权。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的居住环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房专用定金合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保合同的履行及双方权益，甲乙双方共同选择丙方作为第三方主体进行合同履约保障，甲乙双方同意遵守本合同的约定。第一条第三方主体权益及责任1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。1.2丙方应确保乙方权益的优先保障，包括但不限于租金的收取、房屋的维修等。1.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，如甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方改正或承担违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期限内的居住权。2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的期限支付。2.3乙方如存在违约行为，丙方有权要求乙方改正或承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、提前解除合同等。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。3.2甲方应按照合同约定交付房屋给乙方使用，并保障房屋及附属设施的安全。3.3甲方如存在违约行为，丙方有权要求甲方改正或承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第四条定金及支付方式4.1乙方应在签订本合同时支付定金[填写定金金额]元。4.2合同到期，乙方按约返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3乙方逾期支付租金或擅自提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复，并承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.租赁期满后物品清单乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋、保