物业租房合同简单范本

物业租房合同简单范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为__________。1.2乙方承租的物业面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。5.2在租赁期限内，因物业自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金。6.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业照片2.物业使用说明3.物业设施设备清单4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为__________。1.2乙方承租的物业面积为__________平方米。1.3丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及物业使用提供担保。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付及物业使用承担担保责任。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金的义务。如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方应确保乙方合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。4.4丙方在合同履行过程中如发现乙方有违约行为，应立即采取措施制止，并承担相应的违约责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管物业。5.2甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方的租金支付及物业使用。5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付物业维修费用及其他相关费用。5.5甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定承担物业损坏的赔偿责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。6.2乙方未按照约定使用和保管物业，导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的租金支付及物业使用，减轻甲方的风险，保障甲方的权益。8.2丙方的介入，有助于增强合同的履行力，降低甲方的经营风险，提高甲方的经济效益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方通过设定租金调整机制、乙方违约责任等条款，使自身在租赁期限内能够合理收取租金，降低经营风险。8.3甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步保障自身的权益，确保乙方按照约定支付租金及合理使用物业。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业照片2.物业使用说明3.物业设施设备清单4.相关法律法规及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该物业，且丙方愿意为乙方的租金支付及物业使用提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需续租，应于租赁期届满前__________个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付及物业使用提供担保。4.2丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3丙方应确保乙方合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。4.4如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和保管物业。5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定提供物业服务。5.3乙方有权在租赁期限内要求丙方提供第三方担保，确保租金支付及物业使用。5.4乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定承担物业维修费用及其他相关费用。5.5乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定承担物业损坏的赔偿责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2甲方未按照约定承担物业维修费用及其他相关费用的，乙方有权要求甲方支付相应的费用。6.3甲方未按照约定承担物业损坏的赔偿责任的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的租金支付及物业使用，减轻乙方的风险，保障乙方的权益。8.2丙方的介入，有助于增强合同的履行力，降低乙方的经营风险，提高乙方的经济效益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方通过设定租金调整机制、甲方违约责任等条款，使自身在租赁期限内能够合理使用物业，降低经营风险。9.3乙方通过引入第三方担保方丙方，进一步保障自身的权益，确保租金支付及物业使用的顺利进行。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1本合同的签订，旨在确保甲方的物业能够得到有效利用，同时保障乙方的合法权益。10.2通过本合同的履行，甲方能够获得稳定的租金收入，而乙方则能够获得稳定的经营场所。10.3本合同的签订，有助于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。本合同一式