餐馆转让或出租合同

餐馆转让或出租合同第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方/出租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方/承租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为餐馆的合法所有权人，且愿意将其餐馆转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的餐馆转让或出租，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条餐馆概况1.1餐馆名称：__________1.2餐馆地址：__________1.3餐馆经营范围：__________1.4餐馆现有设施：__________第二条转让或出租内容2.1甲方同意将其拥有的餐馆全部权益转让或出租给乙方，包括但不限于餐馆的营业执照、经营权、知识产权等。2.2甲方应保证餐馆的转让或出租行为符合相关法律法规的要求，并保证乙方能够合法经营。第三条转让或出租价格及支付方式3.1餐馆转让或出租价格为：人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付转让或出租价格。3.3支付方式如下：（1）银行转账：____（账号）（2）现金支付：____第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。4.3本合同期满后，双方未续签或未达成续签协议的，本合同自动终止。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________注：本合同附件包括但不限于餐馆营业执照、经营许可证、卫生许可证等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方/出租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方/承租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保方/监管方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为餐馆的合法所有权人，且愿意将其餐馆转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的餐馆转让或出租，为了保障甲方的权益，丙方作为担保方/监管方，同意对乙方履行合同义务提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为担保方，应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.2丙方应监督乙方向甲方支付转让或出租价格，并确保乙方按照约定履行合同义务。1.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，并按照甲方的指示采取相应措施。1.4丙方有权根据甲方的要求，要求乙方提供担保或抵押，以确保乙方的履行合同义务。第二条甲方权益保障2.1甲方保留餐馆的商标、专利、著作权等知识产权，并有权要求乙方在使用餐馆名称、商标等方面给予合理授权。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让或出租价格，并确保乙方按时支付。2.3甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.4甲方有权在合同期内要求乙方按照约定标准进行餐馆的维修、保养和改造。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付转让或出租价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照约定使用餐馆名称、商标等，不得擅自改变餐馆的名称、商标等。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在合同期内不得将餐馆转让或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（担保方/监管方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丙方授权代表（签名）：__________注：本合同附件包括但不限于餐馆营业执照、经营许可证、卫生许可证等相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的担保和监管，增加乙方违约的风险和成本，同时增强甲方在争议解决中的话语权。第三方主体的介入，可以有效降低甲方在餐馆转让或出租过程中的风险，确保合同的履行和甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保乙方按照约定履行合同义务，同时通过监督乙方的经营活动，确保餐馆的合法合规经营，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方/出租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方/承租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________丁方（担保方/监管方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的某项技术转让或出租给乙方，乙方愿意接受甲方的技术转让或出租，为了保障乙方的权益，丁方作为担保方/监管方，同意对甲方履行合同义务提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丁方的职责和权益1.1丁方作为担保方，应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.2丁方应监督甲方按照约定履行合同义务，确保乙方能够顺利获得技术的使用权。1.3丁方应协助乙方处理与甲方之间的争议，并按照乙方的指示采取相应措施。1.4丁方有权根据乙方的要求，要求甲方提供担保或抵押，以确保甲方履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定获得甲方的技术使用权，并有权要求甲方提供相关的技术培训和支持。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付技术资料和设备，并确保技术的完整性和有效性。2.3乙方有权监督甲方的技术交付过程，并要求甲方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.4乙方在合同期内不得将技术转让或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定交付技术资料和设备，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应保证技术的完整性和有效性，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同期内不得将技术转让或出租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丁方（担保方/监管方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________丁方授权代表（签名）：__________注：本合同附件包括但不限于技术资料、设备清单等相关文件。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护，通过设定严